中國(guó)系列政策措施資助困難學(xué)生、優(yōu)撫救濟(jì)、住房保障
央行就擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度等答問(wèn)
財(cái)政部:購(gòu)房契稅降至1% 最低首付調(diào)為20%
契稅降至1%意味著什么
關(guān)鍵條文
個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；
對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅；
對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅；
地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。
實(shí)施日期：11月1日
居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房可打7折，最低首付款比例調(diào)整為20%。
下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。
實(shí)施日期：10月27日
昨（22）日晚，財(cái)政部和央行雙雙發(fā)布樓市新政利好。從11月1日起，下調(diào)購(gòu)房契稅、暫免征收印花稅、土地增值稅。同時(shí)，自10月27日起，針對(duì)個(gè)人住房公積金貸款利率也做相應(yīng)調(diào)整，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)，商業(yè)住房貸款最低首付款比例下調(diào)為兩成，利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。業(yè)內(nèi)人士指出，這一系列利好有助于提振目前的樓市，對(duì)有購(gòu)房需求的中低收入人群十分有利。
政策解讀
一套房50萬(wàn) 可省近3000
此次財(cái)政部和央行雙雙發(fā)布有關(guān)樓市的新政利好，將對(duì)普通購(gòu)房者帶來(lái)多大的實(shí)質(zhì)性利好？
關(guān)于稅收利好政策 省多少？
2500元+250元
按財(cái)政部的系列稅收利好政策來(lái)看，目前成都市個(gè)人購(gòu)買普通住宅繳納的契稅稅率為1.5%，下調(diào)到1%后，一套價(jià)值50萬(wàn)元的住房可減少2500元的契稅。
此前征收的購(gòu)房印花稅稅率為0.05%，現(xiàn)在暫時(shí)免征，如果購(gòu)房總款額為50萬(wàn)元，那么購(gòu)房者可節(jié)省250元印花稅。
|
