四、8月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.2%
據國家發展改革委、國家統計局調查顯示，2007年8月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.2%，漲幅比上月高0.7個百分點；環比上漲1.4%，漲幅比上月高0.2個百分點。
1、新建商品住房銷售價格同比上漲9.0%，漲幅比上月高0.9個百分點；環比上漲1.5%，漲幅比上月高0.2個百分點。分類別看，經濟適用房、普通住房和高檔住房銷售價格同比分別上漲3.1%、9.3%和10.0%，環比分別上漲0.7%、1.6%和1.7%。分地區看，所有70個大中城市新建商品住房銷售價格同比均上漲，漲幅較高的主要城市包括：北海18.2%、深圳17.6%、烏魯木齊15.5%、北京13.5%和蚌埠11.1%等。環比漲幅較高的主要城市包括：杭州4.7%、烏魯木齊4.0%、大理2.8%、石家莊2.5%、重慶2.5%、昆明1.7%、上海1.6%和深圳1.5%等。
2、二手住房銷售價格同比上漲7.9%，漲幅比上月高0.6個百分點；環比上漲2%，漲幅比上月高0.5個百分點。同比漲幅較高的主要城市包括: 深圳22.0%、北京10.6%、鄭州10.0%、牡丹江9.5%、寧波9.3%和烏魯木齊9.2%等；環比漲幅較高的主要城市包括：鄭州5.9%、沈陽5.2%、烏魯木齊3.7%、牡丹江3.7%、長春3.4%和南昌2.8%等。
3、非住宅商品房銷售價格同比上漲6.2%，漲幅比上月高0.2個百分點；環比上漲0.5%，漲幅與上月持平。辦公樓、商業娛樂用房和工業倉儲用房銷售價格同比分別上漲6.5%、7.4%和6.1%。
五、8月份“國房景氣指數”為104.48，比7月份上升0.48個點
8月份，“國房景氣指數”為104.48，比7月份上升0.48點，同比上升1.17點。
房地產開發投資分類指數為103.72，比7月份上升0.31點，同比上升2.06點。1-8月份，全國完成房地產開發投資14277億元，同比增長29.0%。商品住宅完成投資10161億元，增長30.9%。其中，經濟適用住房投資449億元，增長28.8%。
資金來源分類指數為102.91，比7月份上升0.27點，同比下降0.81點。1-8月份，全國房地產開發企業資金來源為21998億元，增長35.1%。其中，國內貸款為4530億元，增長26.4%；利用外資371億元，增長65.9%；企業自籌資金7294億元，增長35.2%。
土地開發面積分類指數為97.77，比7月份下降0.16點，同比回落2.60點。1-8月份，全國房地產開發企業完成土地開發面積1.62億平方米，增長15.3%。
房屋施工面積分類指數為105.56，比7月份上升0.11點，同比上升1.94點。1-8月份，全國房屋施工面積19.03億平方米，增長22.7%。其中，住宅施工面積14.94億平方米，增長23.7%；辦公樓施工面積7302萬平方米，增長19.0%；商業營業用房施工面積2.14億平方米，增長12.5%。
商品房空置面積分類指數為108.17，比7月份上升1.38點，同比上升7.50點。截止到8月末，全國商品房空置面積為1.19億平方米，同比下降2.0%。其中，空置商品住宅6029萬平方米，下降9.3%。（國家信息中心經濟預測部撰寫）
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