昨日深圳市公布今年第三季度不同片區普通住宅商品房交易平均價格，以作為住宅房屋拆遷補償的依據。這是我市第二次公布此項標準。記者通過對比發現，該交易均價較上一季度有所提高。
上半年我市公布的《深圳市公共基礎設施建設項目房屋拆遷管理辦法》第三十三條規定，拆遷擁有完全產權的商品住宅、安居房或者其他具備相關房地產權利證書的不完全產權的住宅，以及市政府規定的應當按照完全產權商品住宅補償的其他住宅等三類住宅房屋時，以其房地產市場評估價格與同區域普通住宅商品房交易平均價格二者之中價高者確定貨幣補償金額。該辦法稱，本市各區域商品房交易均價由市拆遷辦每季度定期公布。
根據這一規定，11月5日，市拆遷辦公布了《2007年第二季度深圳市同區域普通商品房交易平均價格》。有關人士表示，這是我市首次公布各區域的商品房屋成交均價。通過對比，記者發現第三季度各片區普通住宅商品房交易平均價格較第二季度各片區普通住宅商品房交易平均價格均有提高。第二季度中，我市商品房最低成交均價發生在坪地、坑梓、坪山三個片區，為每平方米3681元；最高成交均價在紅樹灣片區，為每平方米18070元。第三季度中，紅樹林片區仍為我市成交均價最高片區，為每平方米18765元；坪地、坑梓、坪山三個片區每平方米3781元，均有一定幅度的提高。根據該成交價格表，羅湖區商品房成交均價最低的區域為東湖片區，價格為每平方米7623元；最高為銀湖片區，成交均價為每平方米11977元。福田區成交價格最高區域為香蜜湖片區，為每平方米16199元；成交價格最低的片區為福田保稅區，每平方米為10079元。南山區成交價格最高區域仍然為紅樹灣片區，為每平方米18765元；成交價格最低的片區為西麗片區，每平方米為9120元。鹽田區劃分為四個片區，成交價格最高區域為大梅沙片區，為每平方米12705元；成交價格最低的區域為鹽田片區，每平方米為7850元。寶安區成交價格最高區域為寶安中心區，為每平方米9978元；成交價格最低的區域為光明片區，每平方米為4500元。龍崗區成交價格最高區域為龍崗中心區，為每平方米7415元；成交價格最低的區域為坪地、坑梓、坪山三個片區，均為每平方米3781元。
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