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北京高檔樓盤紛紛打折 政策調(diào)控促房?jī)r(jià)迂回下降
中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn  2007 年 11 月 28 日 
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對(duì)于北京出現(xiàn)高檔樓盤紛紛打折現(xiàn)象,北京世紀(jì)華創(chuàng)(北京)國(guó)際投資有限公司總裁杜猛表示,這表明宏觀調(diào)控政策正在發(fā)揮作用,一些高檔住宅項(xiàng)目的開發(fā)商為了回籠資金,防止資金鏈斷裂,不得開始讓步,但又礙于面子不愿直接降價(jià),所以采取一種迂回的辦法,以贈(zèng)送家電、折上折等方式暗中降價(jià)。

北京市國(guó)土局的數(shù)據(jù)顯示,北京今年住宅用地比去年同期增加。1-9月份,全市住宅用地供應(yīng)量約1000萬平方米,約完成全年計(jì)劃的63%,比去年同期多了20%。年底前北京房還將推出777萬平方米住宅用地。大量的地塊推入市場(chǎng)必將對(duì)房?jī)r(jià)帶來影響。

此外,中房集團(tuán)前董事長(zhǎng)孟曉蘇稱,銀行利率一再提高,使得投資客大大減少,而對(duì)于想升級(jí)住房、二次置業(yè)的群體,銀行也設(shè)了臺(tái)階,就是購買二套房首付至少40%。以一套兩萬元價(jià)格、300平方米的住房為例,總價(jià)600萬元,首付至少得240萬,高首付門檻必會(huì)卡住一批購買者。(記者 吳海花)

來源: 新京報(bào)

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