各地房價漲幅加大，部分城市出現“價漲量跌”。國家發展和改革委員會、國家統計局最新調查顯示，今年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格上漲8.2%，漲幅比上季度高1.9個百分點。進入10月份，70個大中城市房屋銷售價格漲幅達到了9.5%，比上月高出0.6個百分點。大中城市房價正進入新一輪的快速上漲通道，但是部分城市房地產市場也出現了“有價無市”的局面。
記者章苒寧波報道：國家統計局發布的數字表明，今年10月寧波市新建商品住房銷售價格同比上漲19.1%，漲幅位居全國70個大中城市之首，二手房房價漲幅則位居全國第二。
據了解，如果扣除限價房、經濟適用房這些因素，當地實際的房價漲幅還不止兩成。根據寧波市透明售房網公布的數據，今年10月寧波商品房成交均價為每平方米7560元，而去年這個時候的均價是每平方米5665元，漲幅在33%左右。
不過，房價達到歷史頂峰的同時，成交量已跌至今年春節以來的最低點，消費者的承受能力似乎已經觸及了“天花板”，10月份寧波二手房交易量和新房交易量都出現了20%-30%的下滑。
記者潘瑩烏魯木齊報道：近一段時期以來，烏魯木齊房價漲幅一路攀升。今年9月，烏魯木齊新建商品住房價格漲幅在全國70個大中城市中最高，達21.2%；10月，新建商品住房價則同比上漲18.5%，在全國70個大中城市中排名第二。
房價迅速上漲造成百姓搶購熱潮，今年以來，烏魯木齊多次出現新樓盤開盤首日，市民連夜排隊搶號的場面。為此，烏魯木齊市房產局近日提醒市民，今年烏魯木齊房源充足，購房者不要被一些房產商所謂的房源供不應求的假象迷惑。
記者殷麗娟北京報道：進入2007年以來，北京的房價“一路高歌”。北京市統計局對外公布的數據顯示，今年1月至9月，北京四環路以內住宅期房均價達到14744元／平方米，四至五環路為12655元／平方米，五至六環路為8529元／平方米，六環路以外為6079元／平方米。
10月份，在全國70個大中城市新建商品住房銷售價格漲幅中，北京位居第三。
記者梁思奇北海報道：據發展改革委公布的數據，10月份北海市新建商品住房銷售價格同比上漲17.7%，在70個重點調查城市中名排名第四，比9月份下降兩位；而從今年3月到8月，這個曾因“房地產熱”震動全國的城市因為房價漲幅持續穩居首位成為關注焦點。
北海市一份報告稱：北海市房價上升，是“走出上世紀90年代初房地產市場低谷的恢復性增長”，業內人士認為，房價快速飆升的市場直接誘因，是外地人投資性購房的大幅增長。
數據顯示，今年上半年北海商品住房均價1787元／平方米，同比增長19.5%。與這一數字相“匹配”，外地人在北海市購房比例上半年首次超過五成，達57%，同比增長18.98%。
記者彭勇深圳報道：
隨著房貸新政策等一系列調控政策的出臺，深圳樓市(樓市博客|樓市新聞)本該降溫。然而出乎意料的是，國家統計局、發展改革委等部門日前公布的數據顯示，深圳10月份房屋銷售價格不僅沒有下跌，反而大漲了19.5%，繼續領漲全國。
但同樣具有沖擊力的數據是：成交量以50%的速度減少。深圳樓市進入“有價無市”的觀望階段。中原地產(中原地產博客|中原地產新聞)深港研究中心最新報告顯示，10月深圳一手住宅僅成交16萬平方米，日均成交量不足6000平方米，比9月下降五成，為近3年來罕見低量。記者注意到，進入11月，市場仍然冷清，11日至15日全市僅僅成交了90套，而此前深圳每天房屋成交量為300套左右。
|
