“國家現(xiàn)在對外公布的三類房價漲幅，我們在全國70個城市當(dāng)中是排名靠后的，有幾個指標(biāo)甚至是最后一名。”昨日，上海市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人蔡旭初在市政府新聞發(fā)布會上向記者表示。
據(jù)了解，上半年全國房屋銷售價格水平是比去年同期上漲了6%，上海房屋銷售價格水平比去年同期上漲了0.5%，而上半年本市的商品房銷售面積比去年同期增長25.7%，滬樓市呈現(xiàn)“量升價穩(wěn)”態(tài)勢。
究其原因，蔡旭初表示，一個是現(xiàn)在市場自住型需求出現(xiàn)了釋放，經(jīng)過對近兩年宏觀調(diào)控政策的觀望、等待，自住改善型的購房需求開始釋放。另外，上海現(xiàn)在的動遷、結(jié)婚等住房剛性需求還是存在。第二個原因是，現(xiàn)在流動性過剩對房地產(chǎn)市場的傳導(dǎo)作用也在不斷增強(qiáng)。證券市場有一部分資金流向了樓市，帶動了樓市的增長。
|
