12月14日，由浙江省房地產業協會、浙江省城市科學研究會主辦的“探索集約發展的路子 建設節能省地型住宅”研討會在杭州云棲度假酒店召開。
改革開放以來，浙江省住宅建設發展迅速，2004年城鎮人均建筑面積已達30余平方米，居全國之首，就社會平均水平而言，“平方米饑餓”狀態已基本緩解。但浙江是一個資源匱乏的省份，人口眾多，資源條件差，環保壓力大，住宅建設還是面臨著嚴峻的挑戰。因此，與會專家指出，加快探索集約發展的路子，建設節能省地型住宅，是浙江省房地產業發展的新趨向，也是促進浙江房地產業可持續發展的戰略選擇。浙江省房地產業協會會長唐世定在發言時提出：“浙江省房地產業發展方式必須從粗放型向集約型轉變，積極發展節能省地型住宅，提高住宅建設的產業化水平，實現健康、文明、節約資源的消費模式。”
與會專家認為，目前城郊建設用地一直沒有好好規劃，特別由于公共配套薄弱、交通不便，開發商通常會選擇在郊區建設排屋、別墅，土地利用率較低。“郊區用土需要一種創造性的思維。”浙江大學教授周復多如是說，“浙江華庭集團推出的華庭云頂的空中花園別墅是一種創舉，它距城區不遠，可住2000余戶人家，已具有相當的住區氛圍，建筑形式與風格有所突破，有一定的創新，在降低建筑密度的同時，適度提高容積率，大大提高土地利用率，讓更多的人享受到別墅的環境，徹底推翻了傳統風景郊區樓盤的建筑模式。”專家們在講話中還多次提到：“集約用地，搞好基礎設施建設，防止下一輪的‘大拆大建’，以免更大的財富、資源的浪費和環境的污染。走集約發展道路，可以創造良好的經濟效益，其本身也是一種生產力。”
“住宅裝修一體化”是建設節能住宅的另一條路子。唐世定會長說：“住宅裝修一體化（全裝修）將成為住宅開發的一種趨向，它是房產開發的主導方向，更是成熟客戶和成熟發展商的共同選擇。”他認為，隨著住宅量的增加和消費者購房目的“差異性”增大，輕裝修、重裝飾日漸成為潮流，而迎合這一潮流的全裝修住宅也必將成為市場的主流產品，在未來的住宅市場上大行其道。全裝修的目的在于降低成本、提高效率、節約資源、減少污染，通過統一的管理和施工，整合各種資源以提高工作效率，并將建筑和裝修工序合二為一，一次性解決建筑垃圾的清理、整頓工作，為住戶提供更輕松的購房入住的模式。在上海、深圳、北京等城市，全裝修市場已經比較成熟，但是就杭州的房產市場來看，還有待深入。（記者 陳瑜艷）
中國廣播網 2005年12月15日
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