據京華時報報道，國家統計局的數據顯示，2003年度，全國共有建制市660個，其中直轄市4個，副省級市、計劃單列市15個，地級市267個，縣級市374個。城市化率比10年前提升12.5個百分點，已由1993年的28%提高到2003年的40.5%。
點評：城市化率大幅提升一直是國內房地產行業賴以蓬勃發展的最為重要的契機。按照統計局的數據顯示，2003年度我國城市化率逾40%。而據建設部的數據，中國近十多年城市化率達到每年1%，是改革開放前的十倍。
40%是一個什么概念呢？當然不是一個很高的比例。據說一般發達國家的城市化率大多超過50%，而世界平均水平則是47%左右，中國的城市化率處于低收入國家的平均狀態。不過，中國城市化率雖不很理想，但考慮到整體經濟發展的適應能力以及與之相匹配條件的成熟化過程，這樣的發展卻已經不算慢了。
發達國家完成城市化進程經過了300年的歷程，而我們卻只有短短不到一百年的時間。那種通過城建規模的簡單擴張和城市人口的機械膨脹必然會引發一系列的矛盾，比如，沒有經濟發展做后盾，與之匹配的城市交通、居住的壓力就會加大。壓力過大必然延緩經濟增長，那種沒有質量的城市化率提高是沒有意義的。(肖賓)
中新網 2004年11月5日
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