國家統(tǒng)計(jì)局24日公布的全國房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)景氣指數(shù)顯示：年初以來，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣水平迅速攀升，與去年的平穩(wěn)運(yùn)行形成鮮明對(duì)比。3月份，“國房景氣指數(shù)”達(dá)到107.34，比去年同期上升3.46點(diǎn)，是近三年來升幅最大的月份。竣工面積分類指數(shù)是同比上升幅度最大的分類指數(shù)，也是拉動(dòng)“國房景氣指數(shù)”整體水平上升的主要原因之一。3月份，竣工面積分類指數(shù)為103.85，比2月份下降10.38點(diǎn)，比去年同期上升8.91點(diǎn)。今年以來，竣工面積保持了45％以上的增長(zhǎng)速度，1至3月份，全國累計(jì)完成竣工面積2990萬平方米，同比增長(zhǎng)45.8％，增幅比去年同期高出25個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅竣工面積為2459萬平方米，同比增長(zhǎng)44.3％。
商品房銷售價(jià)格分類指數(shù)顯示，3月份，商品房銷售價(jià)格分類指數(shù)為97.36，比2月份上升1.44點(diǎn)，比去年同期上升3.89點(diǎn)。1至3月份，全國累計(jì)銷售商品房面積3125萬平方米，同比增長(zhǎng)45.2％，增幅比去年同期增加27.7個(gè)百分點(diǎn)，是近幾年同期的最高值。隨著商品房持續(xù)旺銷，商品房平均銷售價(jià)格也呈上漲的態(tài)勢(shì)。1至3月份，全國商品房平均銷售價(jià)格為2511元／平方米，同比增長(zhǎng)5.1％。其中，商品住宅的平均銷售價(jià)格為2330元／平方米，同比增長(zhǎng)7.6％。
3月份，商品房空置面積分類指數(shù)為94.46，比2月份上升3.70點(diǎn)，比去年同期上升1.87點(diǎn)。今年前三個(gè)月，由于商品房竣工面積明顯增加，商品房空置面積的增速出現(xiàn)反彈。1至3月份，商品房空置面積同比增長(zhǎng)8.5％，增幅比去年同期提高3.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，空置商品住宅同比增長(zhǎng)7.8％。
《北京晨報(bào)》 2003年4月25日
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