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2011年09月29日11:13 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

盧中原:

關(guān)于房地產(chǎn)市場，比如房價銷售量處于一種僵持的狀況，將來還會對中國經(jīng)濟健康發(fā)展產(chǎn)生什么樣的影響？確實是我們明年需要繼續(xù)關(guān)注的問題，今年執(zhí)行的結(jié)果，前不久我們分析形勢的時候聽到的情況和你說的大體類似，在這種情況下，大家有一種擔(dān)心，我想堅持對房地產(chǎn)調(diào)控的基本政策還會進一步見效。同時，我們還應(yīng)該完善滿足人民群眾基本住房需求和改善性需求的供給，否則，需求如果剛性很強，限購、限價都可能會僵持著。因此，我們還是更多的要從供給和需求兩個方面改善房地產(chǎn)調(diào)控，我的意思是勞動者，包括新引進來的流動勞動者，還有投資者，他們要有一些基本的住房需求，還有改善性的需求，這些需求都沒有滿足。因此，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的需求非常強烈，銷量和房價總是僵持著，反映著一種供需狀況，需要我們進一步分析，增加供給，包括用地、資金等等，以及政策導(dǎo)向，甚至在規(guī)劃都要有非常明確的導(dǎo)向，來抑制投資和投機性的需求。否則，基本生存需求和改善性需求，以及投資、投機性的需求結(jié)合在一起，僅僅通過限價和限購恐怕很難得到根治，但是這些方法和措施在必要的時候，力度該加大還要加大，因為這是非常特殊的一種基本生存必需品，所以政府還必須負起比較多的責(zé)任。

我個人認為，我也關(guān)注一些學(xué)者對限價、限購的爭論，我想在這種特殊的消費者市場上，政府的措施還是要堅持，并且進一步完善下去，根本是要增加基本的生存需求和改善性需求的供給，來改善整個住房的市場發(fā)展?fàn)顩r。

謝謝。

澳大利亞廣播公司記者:

很多澳大利亞人現(xiàn)在看中國的經(jīng)濟發(fā)展，因為他們都想知道明年、后年中國還是和現(xiàn)在一樣需要購買那么多鐵礦石嗎？您的看法怎樣，比如明年、后年，或者五年以后中國還是會像現(xiàn)在一樣，從澳大利亞、巴西等國家進口那么多東西嗎？

盧中原:

這從短期來看，我個人認為，不代表某一個機構(gòu)的看法，特別不代表國務(wù)院發(fā)展研究中心的看法，所以我還是要強調(diào)，請大家諒解，研究人員的習(xí)慣就是個人認為。對澳大利亞和巴西這樣一些大的礦石需求，我個人認為短期內(nèi)主要取決于國際市場的價格變動，不取決于中國的發(fā)展需求，比如價格很高，我們就沒有辦法進口那么多，如果價格降的很多，我們可能進口的就多，短期主要取決于國際市場的供求變動。中長期內(nèi)取決于中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的程度，中國現(xiàn)在的能耗還比較高，需要通過一段時間，減少對化石能源的需求，但是需要比較長的過程。在這個過程當(dāng)中，我個人認為我們的需求是穩(wěn)定的，與澳大利亞、巴西這樣一些大國的貿(mào)易關(guān)系互補性非常強，我們完全有需要穩(wěn)定澳中、巴中的貿(mào)易關(guān)系，增強我們的互補性。

謝謝。

日本經(jīng)濟新聞社記者:

我想請問關(guān)于人民幣匯率的問題。有些專家認為人民幣升值是控制通貨膨脹的有效手段，中國應(yīng)該推進人民幣升值，您對此有什么看法？人民幣升值給中國出口企業(yè)，特別是中小企業(yè)帶來的影響，您怎么評價？謝謝。

盧中原:

關(guān)于人民幣升值的問題，我覺得大家關(guān)注的有點單一了，因為現(xiàn)在中國人民幣面臨的主要問題是人民幣匯率形成機制的完善問題，就是進一步市場化，讓它能夠更靈敏的反映供求關(guān)系的變動。中國政府很明確的方針就是人民幣匯率的改革遵循主動性、可控性和漸進性的原則。因此，它升不升值，什么時候升值，還是應(yīng)該貶值，這完全要由市場決定。大家都在爭人民幣升值，把問題簡單化了，事實上我觀察這些年，人民幣的波動情況，在某一個時段內(nèi)是下跌的，這正符合人民幣匯率形成機制應(yīng)該走的方向，就是市場化。但是從中長期來說，一個國家的幣值是根據(jù)經(jīng)濟增長和經(jīng)濟實力決定的，經(jīng)濟實力走強，這個幣值必然堅挺，也走強。因此，我們承認人民幣幣值在中長期內(nèi)是一個上升的態(tài)勢，這表明國家經(jīng)濟實力增強了。但是短期一個國家匯率的變化完全取決于供求關(guān)系的變動。在短期內(nèi)爭論中國人民幣應(yīng)不應(yīng)該升值，把問題簡單化了，把中國的官員、企業(yè)家和學(xué)者逼到一個墻角，讓他們只去關(guān)注升值，我認為這是片面的，應(yīng)該關(guān)注人民幣匯率的靈活性、彈性，在上下波動當(dāng)中，沿著中長期上升曲線找到自己合理、均衡水平，這才叫市場化的人民幣匯率形成機制。從中長期來看人民幣匯率是會升值的，至于升多少，我個人認為是由市場決定。

盧中原:

我們的出口企業(yè)特別是中小企業(yè)能不能承受，我想對于一般貿(mào)易企業(yè)來說，就是完全在中國自己本地加工原材料，再出口，這叫一般貿(mào)易。一個國家的幣值升還是降，對一般貿(mào)易影響比較明顯。對于加工貿(mào)易，就是原料進口，加工完再出口，這部分人民幣幣值的升值沒有用，為什么？因為進口原材料是用美元計價，或者是用歐元計價，是用一種硬通貨計價，跟人民幣升值沒有關(guān)系。出口市場訂單都是固定的，營銷網(wǎng)絡(luò)也是固定的，所以人民幣升值，對這部分出口也沒有影響，這部分占中國全部貿(mào)易量的50%。所以，我們對人民幣升值影響中國貿(mào)易、影響中國出口、影響中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型和通貨膨脹的分析是比較簡單的，沒有看到實際影響，它的實際影響并沒有那么多，比如資源價格和土地價格，還有環(huán)境治理的代價，這樣一些價格還偏低，包括在一些企業(yè)當(dāng)中勞動力成本沒有達到市場均衡水平。因此，我們單純提高人民幣匯率可能導(dǎo)致的就是一些企業(yè)老板延長工人的工時，而不給他們加班費，不給他們漲工資，這樣就抵消了人民幣匯率升值帶來的好處，這就是中國面臨的難題。在中國需要改革，資源價格形成體系，需要貫徹勞動合同法，維護勞動者的合法權(quán)益，讓勞動力的工資成本、福利成本上升到合理的市場均衡水平。現(xiàn)在這些方面在許多的企業(yè)是被壓低的。

盧中原:

人民幣升值只是問題的一個方面，中國現(xiàn)在要改革資源價格形成體系，落實勞動合同法，使我們的成本回歸到市場均衡水平，與人民幣升值的作用是等價的，就是要素價格信號都趨于市場化，達到均衡水平。否則，單靠人民幣匯率升值帶來的問題，就是一些企業(yè)會延長工人的加班工時，而不給加班費，來消化人民幣升值帶來的成本上升。

中國對外貿(mào)易雜志記者:

近年以來各國央行，包括俄羅斯、墨西哥、韓國等都在大批增加黃金儲備，其中沒有中國的聲音，而黃金在美國、德國等發(fā)達國家的外匯儲備比例占到70%以上，我國的比例只有1.6%，持有美國國債的比例卻有36%，剛才您也提到了，我們還要買歐債。但是，在現(xiàn)在貨幣越來越不安全的今天，我們應(yīng)該有理由認為適當(dāng)?shù)奶岣唿S金儲備是符合國家利益的，為什么外匯不去購買黃金儲備，而要買歐債、美債幫助發(fā)達國家擺脫經(jīng)濟危機的影響。

盧中原:

其實我們用外匯儲備來買歐債、買美國國債也不僅僅是為了行使國際主義，幫助別人，也是我們自己的選擇。我記得1998年當(dāng)時買美國的國債，一個很重要的原因，在亞洲金融危機沖擊的時候，國內(nèi)市場需求很低迷，投資回報率很低，我們那個時候的外匯儲備買美元的國債可以年收益率達到5%，這是合算的，所以我們要對買美國國債要有一個歷史的分析，現(xiàn)在在不斷地貶值、收益率降低，給我們帶來很多新的難題，我們還要考慮全球化。美國國債的購買和外匯儲備增加是國際分工導(dǎo)致的結(jié)果，不是我們國家想這樣就這樣的，或者是我們不想這樣就不會這樣的。50%是加工貿(mào)易，我們?yōu)槭裁磿@樣？前些年我國加工貿(mào)易占比高達57%，現(xiàn)在外貿(mào)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，我們要把加工貿(mào)易占比降到50%以下，這是一個巨大的進步，為什么我們費了這么大的勁還有將近占50%的加工貿(mào)易？這是我們在國際分工當(dāng)中的分工地位決定的，我們的資源相對便宜，勞動力成本相對便宜，國內(nèi)回旋余地很大，國內(nèi)市場規(guī)模很大，有巨大的內(nèi)需，所以跨國公司主導(dǎo)國際分工和全球化，決定了要把產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到中國來，這種情況不是我們可以決定的。因此，大量的出口，跨國公司不在本國計算，他計算在中國的出口當(dāng)中了。所以，導(dǎo)致了我們的外匯儲備很多，貿(mào)易順差很大。

在這種情況下，我們想不這樣就可以做不到不這樣，因為全球化對我們產(chǎn)生很大的制約。比如我們要減少美元的國債，那么美元的國債會大幅度的下跌，這對于我們持有的這么多的美元的國家來說也是一種損失。當(dāng)然，我們該調(diào)整還是要調(diào)整，要使我們的外匯儲備多元化，這也是國家既定的方針，包括我們買黃金、戰(zhàn)略性資源，這些東西也不是我們想買多少就買多少，比如買黃金，黃金價格一下子上漲的很高，我們的收益率又受到影響。所以，在全球化的情況下，中國的外匯儲備調(diào)整是一個非常重要的任務(wù)，非常嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，我們需要非常巧妙的思考，是買還是不買，買多少，賣多少，這是個問題，這確實是一個很大的問題，需要我們非常巧妙的思考，去選擇非常巧妙的手段。

謝謝。

中國對外貿(mào)易雜志記者:

這不涉及到收益率回報的問題更多是外匯儲備和資產(chǎn)安全問題。

盧中原:

收益率和資產(chǎn)安全是密切聯(lián)系的，沒有保值，就不安全。

中國對外貿(mào)易雜志記者:

資源不足和能源不足是政府最大安全的問題。

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