近日，新疆維吾爾自治區有關部門宣布對單位集資建房實施“解禁”。此消息一傳出，便成全國關注的焦點。早在2006年8月，建設部等三部委就聯合明令各黨政機關禁止開展集資合作建房項目，而在近兩年后的今天，集資建房為何又在新疆“死灰復燃”？
背景：烏魯木齊房價“領跑”全國
新疆維吾爾自治區人民政府辦公廳近日下發的《關于進一步規范清理單位集資建房工作的通知》中說：“為解決職工住房困難，改善職工住房條件，各單位在符合城市總體規劃和土地利用規劃的前提下，按照職工自愿的原則，現階段可繼續執行集資建房政策。”“以建造成本價格向職工出售。”
有關人士解釋說，之所以對單位集資建房“解禁”，其背景是近年來新疆各城市房價飛漲。
今年以來，全國房價上升的勢頭已有所減緩，在深圳等地還出現了房價回落的現象。然而，地處西北邊陲的新疆各城市房價漲幅之快，令人咋舌，尤其是首府烏魯木齊市的房價竟一漲聞名，并“領跑”全國房價。根據發改委、國家統計局對全國70個大中城市房屋銷售價格監測，2007年11月至今年5月，烏魯木齊新建住房銷售價格同比漲幅均在20%以上，居全國之首，烏魯木齊市二手房銷售價格同比漲幅甚至連續多月穩居全國榜首。
“解禁”單位集資建房能否抑制住房價的上升勢頭？新疆維吾爾自治區建設廳辦公室主任陳亮表示，不敢肯定房價是否會因此下降，但只要能夠穩住當前的房價，不讓其過快地上漲，也是令人滿意的效果。
烏魯木齊市房地產管理局住房委員會辦公室主任孟振江也認為，單位集資建房可以使相當一部分人從住房市場中分流出來，對平抑當前房價將產生一定作用。
一些房地產商在接受采訪時表示，單位集資建房肯定會對當地房地產市場構成沖擊，對緩和當前步步高升的房價也會起到作用。
|
