齊驥:
關于你剛才提到的第一個問題，實際上與前一位女士提的問題是類似的，我剛才講了國務院的文件已作了哪些調整，大家也都知道了。涉及到進一步的細節問題，各地根據自己的情況作了一些調整。據我們所知，北京市建委已經對從某一個項目做比例分割，還是從全市的開工量做比例分割作了說明。關于第二個問題，2008年的資金投入總量和2009年我們的預期，實際上我已經講過，在2008年沒有中央轉貸地方的這筆錢。2009年我們要完成260萬戶低收入家庭的住房保障，其中70%左右要通過實物房子來進行，中央用于這方面的支持也是300多億，還有剛才我們談到的幾個渠道。
2009-03-11 10:19:12
廣東新快報記者:
謝謝主持人，我是廣東新快報的記者，第一個問題想問住房公積金，之前廣東提出全家可以享用公積金的問題，就是子女可以用父母的公積金買房。另外，關于住房公積金會不會有一些變動，此外，對廣東的做法有沒有推廣的必要？關于購房券的問題，有人大代表提出要發放購房券，不知道對這個事情有沒有什么評價。謝謝。
2009-03-11 10:21:48
齊驥:
關于用公積金購車這個事，我們認為不妥，因為公積金制度設計的本身是為了解決職工的購買所需，特別是它傾向于幫助中低收入的家庭來解決住房問題。住房公積金不是購車公積金。這是我個人的一個觀點。涉及到其他的地區通過不同的辦法使得公積金對解決中低收入家庭住房困難發揮作用，我們覺得態度都是積極的。按照國務院的要求，住房和城鄉建設部正在會同相關部門研究搞一些試點，使得住房公積金能夠在解決中低收入家庭住房困難方面起到更加重要和積極的作用。這個試點方案出來以后，大家可能會更了解剛才你提到的問題。
2009-03-11 10:23:48
北京周報社和北京周報網記者:
謝謝主持人，我是北京周報社和北京周報網的記者，第一，現在房地產行業被稱為腐敗重災區，今后政府將采取哪些措施來減少土地審批以及其他程序中的腐敗產生。第二，今年的《政府工作報告》要幫助解決進城農民工的住房困難問題，請問我們將采取哪些措施解決這一問題？
2009-03-11 10:26:12
齊驥:
關于頭一個問題，如果你注意到的話，住房和城鄉建設部去年11月份召開了全國住房城鄉建設系統反腐敗工作會議，在那個會上我們通報了一些地方，特別是一些地方部門通過調整規劃，調整容積率來搞權錢交易，實際上這些腐敗現象已經被曝光，相當一部分已經被繩之以法，我們今年的工作目標是繼續整頓規范房地產秩序，規范交易行為，盡可能從制度層面上來防止腐敗滋生。
2009-03-11 10:27:13
齊驥:
第二個問題，關于解決進城農民工的住房困難問題，實際上這個問題在2007年的時候國務院已經提出了。在務工相對比較集中的地區，用工企業應該承擔起解決這部分務工農民居住問題的責任，也可以在企業自用土地上，集中興建一部分專用于農民工的公寓。今年總理在《政府工作報告》中再次提出要幫助進城農民工解決住房困難問題，我想，我們的工作也是要進一步加大現有政策落實的力度，督促各地推進這項工作。
2009-03-11 10:28:10
工人日報記者:
謝謝主持人，我是工人日報的記者。我想問的問題是，有專家說人均收入與單位面積、均價比大概是3至6倍，我想問的是，對于目前房價總體而言，住房和城鄉建設部的判斷是個什么狀況？
2009-03-11 10:28:40
齊驥:
關于收入房價比，有很多專家都在運用這樣一個指標來衡量一個國家或者一個地區房價的高低。這是一個參考的指標，但有的時候這個指標也不是放之四海都好用的。我在這里給大家報告一下目前全國的房價水平。我們有一個工作的統計，2008年所有的省會城市中有一半以上平均房價是在每平米4000塊錢以上。還有一個情況，我看了一下我們統計局的資料，2007年的時候我們城鎮職工的人均年收入是24721塊錢，2008年的我還沒有看到，我相信肯定會比24721元高一些。這是全國的城鎮職工的人均年收入。你去算房價和收入比，里面還有很多別的參數，比如房子的套型，工資收入等等，這個比較復雜，我給你的這兩個數，你可以自己算一算。我們確確實實感覺到，在東部的一些城市，特別是一些人口相對集中的城市，房價超出了一般老百姓能夠支付的水平。因此，國務院去年12月下發的131號文件當中明確提出，房地產企業通過調整銷售策略，以合理的價格進行促銷。大家也能看得到，一些城市商品房的價格確實有了一些變化。剛剛有一位記者談到了，前天國家統計局有一個統計指標，全國70個城市新建商品住房的銷售價格同比下降了1.8%，這是就全國而言的。如果到某一個城市具體地區了解，你可能會發現更加清晰的趨勢。我們非常高興地看到，在國務院131號文件下發以后短短兩個多月不到三個月的時間里，相當多的城市商品住房的銷售在逐步回暖，我們還是用我們工作當中的一個統計，40個重點城市在今年一、二兩個月的銷售量比去年同期增長了6.9%。
2009-03-11 10:29:23
香港無線電視記者:
謝謝主持人，我是香港無線電視的記者，請問齊部長，您如何看待目前的房地產市場，現在房價很低，買地率也不高，您覺得現在的調整已經夠了嗎？很多人希望中央再出臺一些新的措施推動樓市，甚至有人說，是不是要推動購房落戶的政策，有的地方也跟進了，我們想知道中央是怎么看待的？
2009-03-11 10:35:16
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