更新換代最快的炒作——“地王”
入選理由：
“地王”，絕對可以算得上是2009年的一個熱門詞匯。
與不斷飆升的房價相呼應的是，“地王”記錄也一次次被刷新。房地產公司借殼上市成為熱潮；房地產上市公司也成為各大機構爭相配置的籌碼。
255億！這是廣州創下的中國“地王”新記錄！
2009年是中國“地王”年：12月22日，富力聯合體以255億元的天價競得廣州亞運城項目，成就地王之王，樓面地價達5810元/平方米；11月20日，大龍地產拿下北京順義區天竺開發區22號地塊，成交總價50.5億元，平均樓面地價達29859元/平米；9月30日，綠地集團以72.45億元的價格，力克群雄拿下徐匯龍華路1960號地塊，樓面價格27231元/平方米，溢價率111%；9月8日廈門恒興置業有限公司以10.47億元拿下廈門思明區云頂南路2009G23地塊，樓面地價高達30940元/平米，成就了廈門新地王；6月30日由中化方興公司以40.6億競得北京朝陽區廣渠路15號地，樓面均價約為1.6萬。
各地“地王”頻頻出現，在行業內、社會上招致了不少指責，因為“地王”與一些房產商的囤地行為有拉扯不清的關聯。“地王”的目標始終過大，并且被指為拉高房價的“禍首”。
作為“地王”現象的折射，一些地產上市公司的業績也是漲幅巨大，特別是那些龍頭企業、現金流充沛的實力企業。有統計數字顯示，2009年前三季度，房地產上市公司整體實現營業收入1486.9億元，同比增長17%，實現凈利潤207.4億元，同比增長23.4%。
“地王”、“天價地”現象風氣蔓延，已引起政府高度重視，到年底，接連出手加以整飭。我們期待，房地產市場回歸理性，這樣才能保持發展后勁。
而作為經濟晴雨表的資本市場，也應重新定位房地產上市公司的估值體系。
最高調的炒作——國有股轉持'
入選理由：
今年6月19日，國務院決定在境內證券市場實施國有股轉持政策。隨后，財政部、國資委、證監會、社保基金四部委聯合發文，社保基金將在承繼原國有股東的禁售期義務上再延長三年禁售期。這一舉措不僅將有效緩解社保基金巨大的資金缺口，而且有助于直接減緩國有限售股解禁壓力，傳達出呵護市場的強烈信號。
這一政策利國、利市、利投資者。市場也以高調回應這個政策，涉及轉持的公司均受到了各路資金的追捧。國有股轉持也成為最高調的炒作題材。
與8年前國有股減持通過二級市場出售股份把資金轉給社保不同，此次將部分國有股劃撥充實社保基金在技術上，被定格為“轉持”。這次轉持政策出臺一周，上證指數突破2900點，一字之差，導致的結果完全不同。
8年前的減持政策給股市造成直接壓力，投資者擔心國有股源源不斷拋出，股市所以一路走熊。而現在的轉持政策由于不是立即套現，基本上不增加短期股票的供應量，所以受到廣泛好評，引發“被炒作”。
從二級市場來看，國有股的轉持，不但引入了新的長線投資者，而且還在相當程度上進一步減緩了人們對限售股流通的擔憂。轉持政策某種程度上表明了國家對股市的呵護態度，起到了穩定市場的作用。
據統計，涉及此次劃撥的上市公司有131家，應劃撥或轉持股份約83.94億股，市值800多億元。
從6月22日開盤至7月3日收盤，涉及此次劃撥的131只個股平均漲幅為4.79%，有38只個股同期表現好于上證綜指，其中漲幅超過10%的個股有27只，漲幅超過20%的個股則有10只。其中北化股份兩周內上漲37.27%，位列131只個股漲幅之首。
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