【降息影響·理財】
銀行理財品設計恐“無所適從”
◆每經記者 陳珂 發自上海
數據顯示，2008年11月以來，商業銀行理財產品發行速度已明顯減緩，由每周百款以上下降至每周只有七十款左右，整個銀行理財市場進入“冬季”。普益財富昨日表示，不斷調整的貨幣政策，導致商業銀行在理財產品開發上有些“無所適從”。而央行今年內第五次降息后，可能會繼續加重商業銀行發行的困難。
當前，銀行理財市場上的主流產品為信貸與票據類產品。普益財富認為，信貸與票據資產類產品收益率，與貸款利率、再貼現利率高度相關，在上述兩項利率均下調后，未來同類產品的收益率肯定將處于繼續下跌的態勢。同時，由于央行有繼續下調利率的可能，商業銀行在產品定價上如果定價高，會因為企業提前還款而遭遇預期收益無法實現，而定價考慮到未來降息空間，又會降低產品收益水平。
另一方面，由于投資標的的收益率隨降息預期而持續下降，前期一度火爆的債券和貨幣類理財產品收益水平也在下降。據統計，上周共有9款同類產品發行，預期年收益率全部跌入3%以內，部分短期限產品預期收益率僅為1.5%。相比而言，信貸資產類理財產品收益率仍能維持在3%左右。
不過據中金公司預測，至2009年年底，1年期存款利率將降至1.5%以下。如果上述判斷成立，則意味著明年在其他投資渠道仍舊狹窄的條件下，債券市場仍有不錯的機會。
以05國債12為例，如果其到期收益率繼續保持在一年期存款利率加0.8%的水平上，當一年期定期存款利率降到1.5%時，該債券的價格將上升到115元左右，加上利息收益，理論上仍有15%左右的收益率。
海通證券高級分析師陳勇對《每日經濟新聞》判斷，降息短期內對債券仍是利好，預計明年上半年債券市場仍會保持強勁。
網上調查
近半網友表示：會因降息延緩買房行為
◆每經記者 楊羚強 發自上海
央行昨日宣布年內第五次降息，一定程度上降低了購房者的貸款負擔，然而，購房者對此卻不買賬。昨日搜房網就本輪降息進行了網上調查，截至昨晚10點50時，僅有19.33％的購房者表示，會因為降息加速買房。有46.22%的購房者表示，降息會延緩他們的買房行為。還有34.45%的購房者稱，降息對買房沒有影響。
60%以上的購房者認為，降息不會促使樓市增加成交量。認為會增加成交量的，僅有24.37%。
另外有高達44.54%以上的購房者認為，降息會讓房價繼續下跌。只有15.13%的購房者認為，降息會使房價上漲。
21世紀不動產上海區域市場中心分析認為，國內樓市的低迷態勢沒有得到明顯扭轉，購房者信心不足，降息對樓市所起的促進作用難以立即顯現。
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