中國人民銀行昨日(10日)發布《2007年第1季度中國貨幣政策執行報告》。報告認為：購房貸款增速加快且呈上升趨勢。到今年3月末，個人購房貸款余額為2.4萬億元，比年初增加1471億元，比去年同期增長20.3%。
央行認為，房屋銷售價格漲幅趨于平穩，但北海、深圳、長沙、北京和廣州等中心城市的房屋價格仍然上漲較快。新建商品住宅銷售面積大于竣工面積，空置面積有所下降，市場需求旺盛。然而，中小戶型普通商品住房作為市場供應主體地位尚未確立。今年一季度，全國90平方米以下普通商品住房投資占比較小，僅為11.2%。
前兩年，社會輿論普遍認為外資有炒作中國房地產之嫌。從去年7月開始，建設部和國家外匯管理局等部門相繼出臺限制外資投資房地產領域的政策。央行昨日發布的報告顯示，有關方面加強了對外資購買境內房地產以及外資房地產企業外債和結匯管理。今年前兩個月，外商投資的房地產企業新簽外債比去年同期下降36.3%，外資購買房地產結匯比去年同期下降31.8%。(李若愚)
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