中國社科院金融研究所副所長王國剛教授在武漢召開的“長江證券金融學術報告會”上說，中國老百姓要改變一個傳統(tǒng)觀念：“居者有其屋”即人人擁有私房。
王國剛說，在中國老百姓的傳統(tǒng)觀念中，“居者有其屋”習慣被理解為居者有私房，影響深遠，是造成中國商品住宅市場購買力旺盛、嚴重供不應求局面的一大誘因。這種觀念必須要改變。“居者有其屋”應該是居者有住房，而不是有私房。有住房包括擁有私人產 權的住房、租用他人住房和國家為城鎮(zhèn)低收入家庭提供的廉租房。
王國剛稱，中國的商品住宅市場真正始于2002年，目前處于不成熟階段，商品住宅嚴重供不應求，具體表現(xiàn)為價格偏高，供應結構不合理，相關制度和監(jiān)管措施滯后，侵害消費者權益行為時有發(fā)生。從總體上講，商品住宅價格上漲是今后的發(fā)展趨勢，旺盛的市場需求是決定價格上漲的主因。
王國剛建議，政府在完善相關法律法規(guī)，加強制度建設和市場監(jiān)管的同時，要加快推進城市 廉租房建設步伐，完善住房市場供應結構和體系，以滿足不同層次的住房需求。(田建軍/文)
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