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各地房價控制目標“漲”聲一片惹爭議
調控目標是怎么出臺的
住房和城鄉(xiāng)建設部表示：中央的決心十分堅定，房價若異動，調控將進一步加碼
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細看各地房價調控目標，除北京提出新建住房價格“穩(wěn)中有降”外，大多數城市的房價漲幅目標都在10%左右。制定這樣的目標，地方政府是怎么考慮的？
——決定參照先公布的城市目標來確定本地目標，“讓兄弟城市沒有壓力”；擔憂缺乏有效手段實現(xiàn)目標而被問責，不如選擇目標寬松化、“一定能實現(xiàn)”；擔憂降價會使已擁有房產的居民資產縮水，引發(fā)新的社會問題。
雖然地方政府有自己的“算盤”，但住房和城鄉(xiāng)建設部表示，中央的決心十分堅定。房價若異動，房地產調控力度將進一步加碼。
3月31日，是國務院要求各地公布本年度房價調控目標期限的最后一天。盡管仍有不少城市沒有公布明確目標，但備受關注的“北上廣”一線城市已經全部公布。
令老百姓感到失望的是，原本為了給地方政府加壓的調控目標，卻“漲”聲一片。除北京提出新建住房價格“穩(wěn)中有降”的目標外，大多數城市的房價漲幅目標都在10%左右。
各地調控目標究竟是怎樣制定的？
居民住房支付能力“被脫鉤”
3月30日上午，某市市長召集房管局等主管部門緊急召開會議，第二十次修改關于房價調控目標的文件，以在最后時刻發(fā)布。
其實，經過長時間的討論和研究，前一天晚上，當地的調控目標已經基本確定。參照其他城市提出的標準，當地計劃提出“今年新建住房價格漲幅不超過去年漲幅”等一系列目標。
但是，就在當晚定稿后，北京市公布了房價“穩(wěn)中有降”的目標，首次在調控目標中提及“降”字。這無疑給未公布調控目標的城市施加了壓力。記者了解到，多個城市在最后時刻修改了此前確定的目標，而且多采取“避實就虛”的辦法。如上述城市，就將“不超過去年漲幅”的條文刪去。
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