短期內(nèi)難再大漲
房租大漲之后怎么辦？之前關(guān)心售房市場(chǎng)的人越來(lái)越關(guān)心租房。
有的人玩起了“計(jì)謀”。和同學(xué)一起合租的藍(lán)小琪繞過(guò)了中介，通過(guò)在網(wǎng)絡(luò)論壇發(fā)帖的方式找到了同樣尋求“雙贏”的房東，雖然房租最后還是稍微高出了預(yù)期，但也省去了一大筆中介費(fèi)以及一堆跟中介打交道的麻煩。在這場(chǎng)博弈中，對(duì)房客來(lái)說(shuō)，不吃虧就是勝利。
但對(duì)于大多數(shù)房客來(lái)說(shuō)，更多的情況下需要跟中介打交道，能否在合適的價(jià)位租到自己想要的房子，考驗(yàn)著他們的談判能力。如果房租占比超過(guò)收入的30%，將大大增加生活成本，按照葉檀50%的“警戒線”來(lái)劃分，超過(guò)的話，就將淪為租金的房奴，這時(shí)候，對(duì)外來(lái)工作者來(lái)說(shuō)，就不是簡(jiǎn)單的租房問(wèn)題，而是在京滬廣深這些一線城市的去留問(wèn)題。
想必房產(chǎn)中介也明白這個(gè)道理，不會(huì)任由高房租嚇走客源，如此看來(lái)，房租的上漲勢(shì)頭可能要放慢節(jié)奏。
雖然鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)分析部的6月統(tǒng)計(jì)報(bào)告還沒(méi)有出來(lái)，但其市場(chǎng)分析師張?jiān)旅鞔_地告訴《華夏時(shí)報(bào)》的記者，就目前監(jiān)測(cè)的6月份數(shù)據(jù)來(lái)看，已經(jīng)出現(xiàn)小幅回落，不會(huì)再出現(xiàn)短期內(nèi)快速上漲的局面。
現(xiàn)在看來(lái)，這跟股市中拉起一波行情之后進(jìn)行打壓再伺機(jī)放量實(shí)在是異曲同工。(來(lái)源：華夏時(shí)報(bào))
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