廣州簽約減63.4% 部分樓盤提價
4月15日至5月6日，全市十區一手住房網上簽約面積27.35萬平方米，同比(即與去年4月15日至5月6日的數據相比較，下同)減少63.4%，環比(即與今年3月24日至4月14日的數據相比較，下同)減少28.1%。一手住房網簽均價為13698元/平方米，環比下降了7.1%。去除開蘿崗區價格結構性異常變動因素，其余九區網簽均價環比下降0.9%。二手住房方面，交易登記面積38.7萬平方米，同比減少29.5%，環比增加1.3%；交易均價環比上升1.7%。
顯然，隨著成交量的減少，廣州樓價并未大幅回調。而據羊城晚報消息，有些樓盤的報價比前一期產品還要高。如荔灣嶺南灣畔新貨報價為1.6萬-1.8萬元/平方米，而此前其均價一直在1.6萬元/平方米左右，升幅為12.5%；同在荔灣區的荔江美筑，新貨報價為1.3萬-1.6萬元/平方米左右，此前尾貨價為1.3萬元/平方米，升幅更達23%。
上海 成交創新低新盤均價漲近14%
上周(5月3日-5月9日)上海市商品住宅成交面積7.1萬平方米，與前周相比大跌了35%，并且成為近五年來同期最低的一周，上周其成交均價為25118元/平方米，環比前周下跌了2%。
上海富陽物業咨詢有限公司執行董事張秀華對媒體表示，上海樓價并沒有像預期那樣出現下跌，新政的調控效果僅體現在了樓市成交量方面。張秀華稱，新政出臺三周以來，商品房成交量逐周大幅下滑，單周分別下降44%、23%、26%，周成交量已不足政策出臺前的1/3。而成交均價單周分別變動13.13%、-4.3%、1.6%，變動幅度較小，整體上價格仍然略有向上趨勢。
新民晚報的消息稱，原計劃5月開盤的全市67個樓盤目前僅17個表明鐵定開盤，絕大部分無限期推遲開盤，除了個別樓盤折扣破九折之外，其余幅度都較小，上市樓盤平均報價仍漲近14%。
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