國家統(tǒng)計局今日(11日)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年4月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.8%。其中漲幅前兩位城市中海口新建住宅銷售價格同比上漲64.3%、三亞新建住宅銷售價格同比上漲58.2%。同比漲幅連續(xù)第4個月分居全國第一位和第二位。
業(yè)界認為，雖然4月海口商品房成交有所下降，但前3個月很多商品房開始集中備案登記，房價仍在沖高。相信近期海口房地產市場將會慢慢企穩(wěn)，房價也將逐步趨于理性化。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年4月份海口新建住宅銷售價格同比上漲64.3%，環(huán)比持平；三亞新建住宅銷售價格同比上漲58.2%，環(huán)比上漲0.2%。二手房方面，海口二手住宅銷售價格同比上漲37.4%，環(huán)比下降2.2%；三亞二手住宅銷售價格同比上漲48.8%，環(huán)比下降0.9%。4月份海口房屋銷售價格同比上漲53.3%，環(huán)比持平；三亞房屋銷售價格同比上漲52.3%，環(huán)比降0.1%。
90平方米及以下的房屋銷售價格方面，4月份海口新建住宅價格指數(shù)同比上漲33.3%，環(huán)比不變；新建商品住宅價格指數(shù)同比上漲33.3%，環(huán)比持平；新建普通住宅價格指數(shù)同比上漲35.9%，環(huán)比持平。三亞新建住宅價格指數(shù)同比上漲60.1%%，環(huán)比上漲0.1%；新建商品住宅價格指數(shù)同比上漲60.1%，環(huán)比上漲0.1%；新建普通住宅價格指數(shù)同比上漲62.0%，環(huán)比持平。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1到4月，海南房地產開發(fā)企業(yè)完成投資126.41億元，比去年同期增長96.5%，其中住宅投資112.65億元，同比增長97.1%。此外，今年1到4月，海南商品房銷售面積386.21萬平方米，銷售面積增速194.5%，其中前4月海南商品房銷售額為378.38億元，銷售額增速高達374%。
業(yè)內分析，實際上今年2月下旬開始，海口三亞房屋銷售量迅速減少。隨著國務院公布“國十一條”要求促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，央行連續(xù)上調人民幣存款準備金率，再到“國十一條”海南版出臺，海南的房價實際在企穩(wěn)，理性、健康、有序發(fā)展正成為主基調。本報5月11日訊(記者光明)
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