據(jù)中國之聲《央廣新聞》16日10時48分報道，北京市統(tǒng)計(jì)部門近日公布的數(shù)據(jù)顯示，4月份本市經(jīng)濟(jì)適用房和限價房等政策房價格環(huán)比出現(xiàn)今年以來首次下跌，比3月份下降0.9%。
14日北京市統(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)據(jù)顯示，除了政策房價4月出現(xiàn)今年來的首次下跌之外，北京1至4月的商品住宅期房均價普漲，其中四環(huán)至五環(huán)期房均價達(dá)到21693元/平方米，首次突破兩萬。截至4月底，北京全市政策性住房施工面積為2165.4萬平方米，同比增長41.9%。1至4月，政策房新開工面積為91.6萬平方米，竣工面積34.9萬平方米，同比增長均超兩成。此外，全市累計(jì)配售經(jīng)濟(jì)適用房1780戶，累計(jì)配售限價房5923戶，累計(jì)配租廉租房1939戶。
據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，4月份北京市政策房價格環(huán)比之所以出現(xiàn)今年以來的首降，主要原因是本月簽售了兩處限價房項(xiàng)目：一處是位于通州區(qū)的芙蓉花園，另一處是半壁店兩限房項(xiàng)目的二期。這兩個項(xiàng)目都是以相對較低的價格簽售的。所以，從整體上將政策房價格拉下來一些。
一般而言，相比純商品房，政策房的價格較平穩(wěn)。政策房出現(xiàn)價格下跌，就意味著商品房的價格會也應(yīng)該出現(xiàn)一定幅度的下跌。就在昨天(15日)，有媒體報道北京西直門的一套二手樓房出現(xiàn)了每平米1萬元的下跌，這些個案也許會引發(fā)接下來整個市場價格的波動。雖然4月份北京商品房住宅居家依然上漲，但是銷售量卻出現(xiàn)了比較大幅度的下跌，在未來幾個月，北京樓市的趨勢才會明朗，當(dāng)然，未來幾個月北京市政策房價格的走勢如何，還需進(jìn)一步觀察。(實(shí)習(xí)記者朱園園)
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