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美國<華爾街日報>:中國年輕的公務員該住什么房?
中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2010 年 05 月 03 日 
關鍵詞: 公務員工資 房價 公務員收入 住房保障體系  經濟適用房 住房制度 福利分房 農業部 住房補貼
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中國年輕的公務員該住什么房?不同的群體或許會有不同的答案。年輕公務員的首選當然是福利分房,遺憾的是這個時代已經漸漸遠去;第二選擇就是集資建房,但在中國目前的法規約束下,這種可能性似乎比較小。

接下來的選擇就是限價房或者經濟適用房。所謂“背靠大樹好乘涼”,一些年輕的公務員往往可以享受“內部優惠”,獲得有限的經濟適用房房源。限價房的情況大致也差不多。最近,中國農業部打算為內部員工集中分配800套限價房被媒體曝光,引起一片嘩然,迫使農業部不得不暫時叫停。

如果限價房或經濟適用房的口子被堵?。ó斎?,符合條件的年輕公務員是可以申請的,但必須走正常的申請程序),年輕的公務員們或許只能住在單位提供的宿舍,或者自己租房了。

也許年輕的公務員們會抱怨說,他們好不容易走入國家公務員的隊伍,但工資收入卻不盡如人意,弄套便宜點的房子也是理所當然。事實上,公務員的名義收入只是略高于北京市居民收入的平均水平,與同部門的事業單位人員或者與一些供職在國有企業和私營企業的大學同窗相比,也許都要低。對于年輕的公務員們來說,這種強烈的心理落差,只有通過相對便宜地弄到一套房子才能部分得到撫平。

這種住房觀暴露出兩個社會問題:一是公務員的工資制度,二是公務員的住房制度。

從2004年開始,各級各地開始實行公務員的“陽光工資”制度,簡化并合并除工資之外的各種補貼、津貼和獎金等,并且保證不同部門但同級別的公務員收入大致相同。這一舉措雖然在某種程度上消除了公務員內部的收入不平等,并且提高了大多數部門公務員的工資水平,但是,公務員的工資水平還需要通過完善的市場調查機制,才能同私營企業的同類人員工資水平看齊。公務員工資需要進行動態調整,像現在這樣幾年都不調公務員工資的情況并不科學,這只能逼著公務員謀取不正當的福利。

至于公務員的住房制度,肯定不應該回到過去福利分房的老路上去,而是應該采取貨幣化補償,同社會中低收入群體一道納入住房保障體系,而這也是大多數國家的做法。

至于年輕的公務員們該住什么房?或許應該把他們卷入轟轟烈烈的商品房市場,政府要讓他們的工資水平同私營企業的同類人員保持一致,并給予一定的住房補貼。也許只有這樣,房地產調控才會激起更廣泛的共鳴。 (來源:國際在線-《世界新聞報》)

來源: 國際在線

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