開發商串通騙購將重罰
將暫停賣房資格，二手房中介違規暫停代理業務
昨天發布的實施細則中，也明確了開發商和中介機構的責任。如果開發商和中介被發現與購房人串通騙購，將被重罰。開發商將暫停其賣房資格，中介也將無法再進行房屋買賣代理的業務。
市住建委規定，房地產開發企業發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當與其解除買賣合同。二手房中介機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的，則應當通知并協助售房人與其解除買賣合同。
開發商和中介機構如果與購房人串通，騙購住房的，將暫停其網上簽約并將其違法違規行為記入企業信用檔案，予以曝光。
陳志告訴記者，開發商無法辦理網上簽約，就意味著將暫停其賣房資格。中介機構暫停網上簽約，也意味著無法從事二手房買賣的代理業務。同時，違規的開發商和中介還將被記入信用檔案，影響到其今后的業務。這些處罰對于開發商和中介機構都非常嚴厲。讓開發商和中介與購房人串通騙購的代價很大，他們應該都不敢做出這樣違法違規的行為。
(記者 馬力)
■ 提醒
冒險騙購須承擔違約責任
昨天發布的實施細則中，特別規定了一條：購房人應如實填寫《家庭成員情況申報表》，對于提供虛假信息騙購住房的，應承擔相應法律責任。
“這一條就是要提醒購房人，千萬不要冒險買第二套新房，否則高昂的代價必須自己來承擔?！标愔菊f，如果購房人填寫虛假信息，騙購住房，無法辦理網簽等購房手續，也無法辦下房產證。由于已經與開發商簽訂了購房合同，如果購房者此時再要退房，則要按照購房合同中的約定，承擔違約責任。
“由于政策已經出臺，如果違反購房合同中的約定，即使訴訟到法院，法院也會尊重合同契約里的精神。所以損失和責任只能自己承擔，而且這個損失是巨大的?！标愔菊f。
同時，細則中還規定，如果房管部門發現購房者騙購，會將其行為通報給相關貸款機構。“這個意思就是如果騙購，銀行那邊也會有你的不良記錄，如果今后你再辦理貸款等，就將無法享受優惠政策，甚至有可能無法辦下貸款。”
(記者 馬力)
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