昨日（5日），國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史列席全國(guó)人大寧夏代表團(tuán)的審議會(huì)議。他透露，多部委正在進(jìn)行的小產(chǎn)權(quán)房摸底調(diào)查工作將在一年左右得出結(jié)果。此后，針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的不同情況將出臺(tái)清理政策。
關(guān)于房地產(chǎn)用地
保障房經(jīng)適房供地將增加
記者：政府工作報(bào)告中，將土地的管理措施列入了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”中。今年，國(guó)土部將在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)上出臺(tái)什么政策？
徐紹史：國(guó)務(wù)院提了兩個(gè)文件，一個(gè)是“國(guó)四條”，一個(gè)是“國(guó)十一條”，國(guó)土資源部一定按照國(guó)務(wù)院的部署來(lái)參與調(diào)控。首先是增加居住用地的供應(yīng)，尤其是保障房和經(jīng)適房的土地供應(yīng)會(huì)增加，而且保障房用地都是劃撥的，在收費(fèi)上也將是優(yōu)惠的，這樣就能保證保障房用地的低成本使用。
記者：對(duì)土地的招拍掛制度是否會(huì)進(jìn)行完善？
徐紹史：這也是第二個(gè)方面，我們將進(jìn)一步完善招拍掛制度。招拍掛制度最大的好處是防止暗箱操作，但它也需要在實(shí)踐過(guò)程中不斷完善，比如說(shuō)拍到土地后，首付要達(dá)到50%，一年內(nèi)要全部付清土地使用權(quán)證所需要的款項(xiàng)。另外，還將從綜合評(píng)價(jià)的指標(biāo)、房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)門檻等方面，不斷完善招拍掛制度。
關(guān)于囤地
將系統(tǒng)清理開(kāi)發(fā)商合同
記者：去年底，國(guó)土部公示了9省18宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地的閑置情況，現(xiàn)在有沒(méi)有結(jié)果？
徐紹史：目前18個(gè)項(xiàng)目一部分已經(jīng)開(kāi)建，一部分已經(jīng)約定了開(kāi)建時(shí)間，一部分的地已經(jīng)收回來(lái)了，還有一部分正在進(jìn)一步接洽開(kāi)發(fā)的方式和時(shí)間。今年將進(jìn)一步清理閑置用地。
記者：這種公示督辦的效果怎么樣？
徐紹史：效果很好，大家可以去我們的網(wǎng)站上查這些信息，都是公開(kāi)的。
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