重慶投資客已分批撤離
“最近一周來我都特別擔心，我在海南樓市押了400多萬元資金，大年初四處理了一套，回款140多萬，賺了40%，但其他幾套轉手似乎不容易?！痹诤Ｄ铣捶康闹貞c人唐明擔心他在海南還有2套房，但帶了幾組客戶，都沒能脫手，而他幾個朋友已在1月底成功撤退。
椰林雅筑負責人劉良俊分析，此時已到專業炒家出貨的時機，反應不快的投資者可能被高位套牢。
“海南樓市正在爬坡，不是最低點，也沒有到最高點?！蓖瑒摫毯３敲捞m海岸投資商重慶人張林東表示，一個投資客，在海南島總規劃宣布之前以2萬元左右每平方米買進，幾個月就漲到五六萬甚至上十萬元，達到或者超過盈利預期，肯定會賣，再去買升值潛力更大的樓盤。
原因
概念炒盡
遏制房價瘋長見效
“沒有只漲不跌的市場，任何東西都是有度的。”中國（海南）改革發展研究院海南研究所所長夏鋒認為，各種數據顯示，在海南的個別地區，樓市泛起了小泡沫，不管是投資者和政府都應該謹慎。
就樓市而言，國際旅游島的利好概念已基本用盡，賺到錢的投資者紛紛撤離，經歷過上世紀90年代海南樓市泡沫破滅的投資者，更不會“戀戰”?！斑@都將促使海南房價回調?！毕匿h表示，預計在今年全國“兩會”召開前后，海南房價過快上漲的勢頭將得到遏制。
走勢
投資海南樓市
把握3個調整期
重慶的人在海南買房，要把握好三個周期。
在海南投資房地產的重慶商人張林東說，海南的房價在今年春節達到一個階段的高峰，國際旅游島的規劃及各個區縣的子規劃今年將逐步出臺，到2011年春節樓市將進入一個調整期。
不過到3年后春節前后，海南樓市將進入第二個高峰期，此時，海南的基礎設施建設，還有交通、學校、酒店等各個方面的配套將基本完成，隨之而來會再進行調整。5年后的春節將達到第三個高峰，那時，將要達到規劃制定的目標，還有免稅商店等舉措。記者楊雪峰 首席記者 柴偉
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據中新網消息隨著虎年的到來，中央相繼出臺新政，遏制房價過快上漲，樓市又進入新一輪的觀望期。在2010年，哪些城市房價泡沫最嚴重，三亞登上榜首。
三亞三亞的房子成為了“香餑餑”，一平米炒至12.8萬，投資客大量資金注入。
北京北京六環內已難覓萬元房，北京城鎮居民人均年收入為26720元。美聯物業市場研究部數據分析，北京樓市租售比達1∶546，部分區域甚至達1∶700，投資比例為61%。
上海據上海市統計局統計，上海平均工資為39502元，夫妻雙方年平均在9萬左右。購買一套外環普通商品房平均95平米，單價在18000，總價170萬左右。房價收入比18年。上海租售比為1∶500，投資比例為51%。
深圳深圳美聯物業市場研究部統計數據顯示：租售比大概維持在1∶400~480之間，深圳以平均薪酬4263元排名全國第一。家庭收入在9萬，購買一套外環普通商品房總價為150萬左右。房價收入比16年。
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最具投資價值5大地產市場 重慶上榜
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重慶廣達、惠普等“世界500強”相繼入駐重慶，說明跨國公司也對重慶充滿信心。最近，重慶首次被城鄉建設部列為全國五大中心城市之一，重慶的房價卻約為這些城市的1/4或1/5，升值潛力不小。
天津隨著城際列車的開通，天津受益北京所帶來的輻射作用越來越明顯。另外，環渤海區域經濟發展及天津濱海新區規劃獲批，天津房價的升值潛力由此可見。
長沙武廣高鐵的通車、地鐵的開建，另外部分外地人士返鄉置業等原因都將導致長沙房價的大漲。
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鄭州在全國省會城市中，鄭州房價倒著數，但地價比北京也少不了多少。2010年鄭州的房價仍會繼續走上漲通道，輕松沖過5000元大關，直逼6000元大關。
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