今年春節期間，三亞酒店的漲價幅度之大，令人咂舌。記者近日在三亞亞龍灣、三亞灣、大東海等區域的多家酒店采訪時發現，“高房價”卻面臨著“低入住”的尷尬。
亞龍灣是目前三亞高端酒店最為集中的區域。春節期間，亞龍灣每晚均價過萬元的酒店比比皆是，大多數酒店房價比平時漲了3至5倍。記者從亞龍灣華宇皇冠假日酒店了解到，春節期間，該酒店最便宜的客房為每晚5000元，最貴的套房每晚1.7萬元，而平時這兩種客房價格分別為1000多元和3000多元，漲幅近4倍。
在高端酒店比較集中的三亞灣和大東海，酒店房價也在飆升。大東海的一些四星級酒店的普通房，也由原來的每晚四、五百元漲至兩千多元。三亞明珠海景酒店的工作人員坦言：“我們這種四星級酒店都漲到那么高，我也覺得很離譜。”
在采訪中記者了解到，春節期間三亞住房率并不高，甚至相比往年春節還有所下降，并未出現“一房難求”的情況。
據天域度假酒店客戶服務協調員陳波介紹，該酒店800多間房，住房率只有60%多。亞龍灣華宇皇冠假日酒店前臺接待胡小姐介紹，該酒店實際住房率只有50%左右。
據三亞灣海韻度假酒店大堂經理馬靜介紹，該酒店共有客房825間，春節期間住房率大概為75%，這意味著還有200余間空置客房，“住房率比我們的預期要低很多。”馬靜說。
業內人士認為，酒店和“包房”的旅行社對三亞春節市場預期過高，盲目抬高價格，背離了消費者的真實需求和消費能力，是酒店價格不斷攀升、住房率反而有所下降的主要原因。
“高房價已經嚇跑了不少游客，這直接導致了住房率不高，”馬靜說，“大多數游客對于上萬元的酒店價格接受不了。”
既然住房率不高，酒店為什么還不下調價格？有業者認為，降價會讓已經提前高價預訂的旅行社和客人心理不平衡。也有人認為，雖然住房率不高，但由于價格比去年春節要上漲一倍多，酒店的總體收益可能并不比去年差。
在酒店價格上漲、住房率不高的尷尬中，打擊最大的是從事“包房”的旅行社和個人。據了解，很多在亞龍灣一些高檔酒店“包房”的旅行社春節期間都在低價“甩房”。一位“炒房者”告訴記者，她12月中旬從亞龍灣紅樹林度假酒店以8000元的價格包了幾間客房，一直未能出手，16日以3000元的價格匆忙甩出兩間。她說：“今年在三亞‘包房’的人大部分都虧本了。”
有關專家建議，酒店行業應加強自律，不能漠視消費者的真實需求，盲目漲價。政府部門同時也應該加強引導和監管，對炒房和哄抬酒店價格的行為進行嚴厲打擊，這樣才能保障旅游市場的健康發展。 (記者王暉余)
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