溫州商人陽(yáng)先生2009年下半年投資省外煤礦敗北，不過(guò)，目前他在海南樓市忙得不亦樂(lè)乎。
有地方官員私下告訴他：“其實(shí)，你們溫州人很可愛(ài)，即使煤礦被兼并、重組，也不會(huì)糾纏得‘魚(yú)死網(wǎng)破’，甚至連吵架的工夫都不愿意浪費(fèi)，就風(fēng)風(fēng)火火地趕往下一個(gè)‘淘金地’。”
溫州中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)周德文在接受中國(guó)青年報(bào)記者采訪時(shí)說(shuō)：“確實(shí)有一部分資金從煤炭領(lǐng)域轉(zhuǎn)戰(zhàn)到海南，但具體有多少進(jìn)入樓市一時(shí)難以統(tǒng)計(jì)。”
溫州“七山二水一分田”，資源要素貧乏。背靠群山，面向大海的地理環(huán)境造就了溫州人愿意往外走的精神，他們投資意識(shí)比較強(qiáng)，不管從哪個(gè)渠道獲得的信息，只要能有收益的可能就大膽地往前走。溫州商人認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)中暗藏機(jī)會(huì)，這或許是他們眼下輪番進(jìn)軍海南島與中東迪拜塔的原因。
明知山有虎偏向虎山行
視野房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司董事長(zhǎng)黃曉峰的女兒在迪拜開(kāi)了一家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，本來(lái)生意紅紅火火，但不想去年11月迪拜危機(jī)爆發(fā)，這家房地產(chǎn)中介也隨之門(mén)可羅雀。
從迪拜回到溫州后，她準(zhǔn)備開(kāi)辦一家婚慶公司。本月中旬，當(dāng)遇到父親的好友、阿聯(lián)酋溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳志遠(yuǎn)時(shí)，她和盤(pán)托出自己的商業(yè)計(jì)劃。陳會(huì)長(zhǎng)第一句話說(shuō)：“比較之下，迪拜比家鄉(xiāng)更有機(jī)會(huì)，建議訂張機(jī)票重返‘失地’。”
阿聯(lián)酋溫州商會(huì)負(fù)責(zé)人見(jiàn)證了中東轉(zhuǎn)口貿(mào)易中心的快速崛起。他1998年遠(yuǎn)渡重洋踏上迪拜土地時(shí)，這里經(jīng)濟(jì)不溫不火。但從2002年開(kāi)始，這座城市第一波搞物流，第二波發(fā)展旅游業(yè)，第三波則為金融與房地產(chǎn)業(yè)。前兩波都頗有建樹(shù)，第三波雖然引發(fā)了主權(quán)債務(wù)危機(jī)，但也為這座城市留下了“哈利法塔”、棕櫚島等著名建筑。
溫州資本曾在迪拜危機(jī)中損失30多億元，但當(dāng)前卻面臨一個(gè)“絕地反擊”的機(jī)會(huì)。溫州中意鞋服有限公司董事長(zhǎng)詹崇樓說(shuō)，迪拜樓市被套的資金是溫州人在中東從事國(guó)際貿(mào)易經(jīng)營(yíng)中小部分富余資金，沒(méi)有“傷筋動(dòng)骨”。
周德文正在籌劃溫州商人組團(tuán)考察迪拜事宜，預(yù)計(jì)虎年春節(jié)后成行。據(jù)介紹，高828米的“哈利法塔”2004年開(kāi)盤(pán)時(shí)五六萬(wàn)元/平方米，到2008年每平方米價(jià)格漲到14萬(wàn)元，最貴的達(dá)到20多萬(wàn)元/平方米。目前價(jià)格跌回開(kāi)盤(pán)價(jià)。
作為中東璀璨的明珠與世界第一高樓，“哈利法塔”曾被稱(chēng)為迪拜塔，其房?jī)r(jià)不可能長(zhǎng)期走低，而是像股市一樣有巨大的反彈空間。如今，溫州商人爭(zhēng)先恐后地飛赴阿聯(lián)酋考察。當(dāng)?shù)販刂萆虝?huì)會(huì)長(zhǎng)透露，現(xiàn)在到2月初飛往迪拜的機(jī)票一票難求，這些國(guó)際航班幾乎成為溫州人的“包機(jī)”。
溫州人“敢為天下先”。從20世紀(jì)70年代末，溫州“八大王”冒著巨大風(fēng)險(xiǎn)，在流通市場(chǎng)快馬加鞭，到2003年溫州商人冒著伊拉克戰(zhàn)爭(zhēng)的炮火搶占先機(jī)，都是很好的例證。
據(jù)說(shuō)伊拉克戰(zhàn)爭(zhēng)期間，其他國(guó)家僑民紛紛撤離，溫州商人卻逆其道而行。當(dāng)美聯(lián)社發(fā)布戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束消息的第二天，幾十個(gè)溫州人一下子從巴格達(dá)“地底下”鉆出來(lái)，與驚魂未定的伊拉克人洽談被戰(zhàn)爭(zhēng)摧毀的大樓重建、油井恢復(fù)生產(chǎn)，以及供應(yīng)緊缺物資等生意。
“迪拜是世界自由港與投資天堂，全面復(fù)蘇勢(shì)不可當(dāng)”。陳志遠(yuǎn)會(huì)長(zhǎng)說(shuō)，所有國(guó)際資本在這里進(jìn)出沒(méi)有什么管制，設(shè)立公司非常方便，營(yíng)業(yè)稅、所得稅幾乎全免，企業(yè)賺到錢(qián)后可以自由帶走；迪拜大手筆規(guī)劃、大規(guī)模建設(shè)，國(guó)際資本云集，蘊(yùn)藏巨大商機(jī)；中東地區(qū)水比石油貴，制造業(yè)不發(fā)達(dá)，大量輕工產(chǎn)品依賴(lài)進(jìn)口，“中國(guó)制造”商品大有可為。
上個(gè)世紀(jì)八九十年代，溫州商人滿口“歐洲”、“美國(guó)”等詞語(yǔ)，現(xiàn)在這些詞換成了“中東”與“迪拜”。
|
