中國指數研究院數據信息中心的監測顯示，11月份全國土地市場供應進一步放量，許多城市迎來交易高峰。
從供應情況來看，11月屬于土地供應的黃金季節，土地供應進一步放量。全國60個被監測城市共推出土地1011宗，環比增加3%，同比增加6%；推出土地面積5531萬平方米，環比增加3%，同比增加47%。其中，推出住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)348宗，環比下降10%，同比增加14%；推出土地面積2928萬平方米，環比下降1%，同比增加105%。
從成交情況來看，11月土地成交量下降，結束了連續9個月環比增長的態勢。11月全國60個城市共成交土地511宗，環比下降36%，同比增加46%；成交土地面積2701萬平方米，環比下降39%，同比增加82%。其中，住宅用地成交192宗，環比下降43%，同比增加121%；成交土地面積1627萬平方米，環比下降30%，同比增加158%。
從成交價格來看，11月住宅用地樓面價格承接10月趨勢持續下跌。11月住宅用地平均樓面地價為1901元／平方米，環比下跌12%。
另據了解，一線城市中，11月份廣州住宅用地供應量為331萬平方米，位居各大城市之首，也使得四季度的供應量集中在11月。深圳四季度暫無土地入市計劃，因此11月無住宅用地入市。二線城市中，天津供應充足，11月共有209萬平方米住宅用地入市；南京、武漢住宅用地無供應；杭州、成都住宅用地供應量超過百萬平方米，占今年累計供應量的20%左右。
據統計，2009年1-11月，10個重點城市中，除了北京、深圳之外，其他8個城市住宅用地累計供應量超過去年同期水平。天津、武漢累計供應量均超過1000萬平方米，供應量遠高于其他城市。廣州11月推出了亞運城項目用地294萬平方米，使得累計供應量同比增加154%。北京1-11月供應土地567萬平方米，仍低于同期累計供應水平，同比下降14%。
11月，住宅用地成交量價齊降。全國60個城市溢價水平超過100%的地塊共29宗，占總成交宗數的15%。10個重點城市中，北京受“地王”影響，溢價水平最高，達258%；上海次之，平均溢價水平高達207%。二線城市中，南京溢價水平最高，達50%。成都、重慶、武漢等二線城市平均溢價水平分布在20%-30%之間。天津的平均溢價水平為6%，為10個重點城市中最低，主要原因在于天津住宅用地供應量充裕，市場供需較為均衡。 (記者 王曄彪)
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