從“回暖”到“又一輪上漲”，房地產“調控”之聲一時間山雨欲來。但恰如臺風的中心是真空地帶一樣，處在房地產政策“中樞”的建設部，暫時卻是一派平和景象。
“據我所知，建設部還沒有制定或者向房地產調控部際聯席會議提出新的政策或者建議，更不要說緊縮性的調控政策了。”12月2日晚，接近建設部的一位權威人士向記者透露。而房地產調控部際聯席會議是房地產調控實際政策的制定機構，由建設部牽頭，央行、國家發改委、財政部等9部委悉數參加，著名的“國六條”、“國八條”都是出自這個聯席會議。
這位權威人士表示，如果這個聯席會議層面沒有動作，出臺新一攬子的房地產調控政策也幾乎沒有可能。
此前，盡管全國70大中城市房價全面看漲，截至2009年10月同比平均漲幅3.9%，但是，仍低于2008年、2007年的同期漲幅水平。記者了解到，正是這一組數據的走勢，讓建設部暫時未把“緊縮性政策”的調控手段提上議事日程。
2009年11月27日，中共中央政治局召開會議，研究當前以及未來經濟工作，其間并未有專門針對房地產市場以及其所屬的“資產市場價格”領域的表述。“建設部一直對房地產市場的變化數據保持實時監測，對市場現在的情況，應該說是非常了解的。”前述權威人士表示。
記者了解到，目前作為主管房地產市場的部門，建設部對于未來一段時期的調控政策走向的思路在于，既不出臺或者提出出臺“緊縮性政策”，亦不會提議再對房地產市場進行“刺激”或者“促進”，因為房地產市場“回暖”的基礎已經十分“牢靠”。
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《經濟半小時》欄目在中央經濟工作會召開前夕做調查
56%經濟學家企業家認為
我國正面臨明顯通脹預期
目前國內經濟界最為關注的，無疑就是昨日召開的中央經濟工作會議。一年一度的中央經濟工作會議是中國經濟的最高決策會議，它通過回顧過去一年經濟工作得失，展望未來經濟趨勢，并確定來年的政策總基調，部署財政政策、貨幣政策和其他的宏觀調控政策。
去年年底的中央經濟工作會議上，確定了保增長、擴內需、調結構、惠民生的宏觀政策目標，以及積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，促使中國經濟在2009年很快走出了國際金融危機造成的低谷，企穩回升勢頭強勁。
不過，與此同時，中國經濟也仍然面臨不少問題和挑戰。信貸規模大幅增長，CPI指數環比不斷上升，樓市漲勢明顯，一些基礎產品和資產價格上升，境外熱錢涌動，未來會不會出現通貨膨脹？明年宏觀政策走向會不會做出調整？引來各方越來越多的關注。
為此，《經濟半小時》欄目特地在中央經濟工作會議召開前夕，就這些問題對百名經濟學家、企業家展開了問卷調查。
在“您如何判斷當前的通脹形勢？”問題中，有56%的經濟學家企業家表示，我們正面臨明顯的通脹預期，但通脹還并未到來；另有33%的經濟學家企業家表示，通脹趨勢已經形成，目前我們正處于通脹之中；認為我們離通脹到來還很遠的經濟學家和企業家只占調查人數的11%。
通脹的根本原因是什么？經濟學家吳敬璉說:“是因為票子攢多了，聯系到今年的貨幣發行數量，我不知道到十一月是什么情況，一到十月我們的廣義貨幣和狹義貨幣都比去年增長了30%左右，M1是32%，M2是29點多，都是30%左右，就是說票子的數量、購買力的數量增長了30%左右，商品的供應數量、GDP的增長現在大概在8%左右。從這個對比來看，總需求是大大超過了總供給。”
不少專家認為，形成通脹的原因很復雜，是多重經濟因素綜合作用的結果。不過，如果追根溯源，今年天量的信貸規模對推動通脹形成，可能作用最為明顯。
在“您認為當前哪一個經濟現象最能表明通脹的陰影？”這第四個調查問題中，有43%的被調查者認為股市、樓市等資產價格瘋漲最能表示通脹的顯現；有31%的被調查者認為水電油氣及蔬菜、食用油價格普遍上漲反映了通脹壓力；18%的被調查者認為答案是大宗商品價格持續高漲；8%的被調查者認為是熱錢流入規模創歷史新高。（都市時報）
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