中新網???1月1日電(記者王辛莉)國家住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮1日在此間舉行的第67次中國改革國際論壇上作題為“中國住房目標和市場化”講演時稱,再過10年中國將有三分之二的家庭住進新房。
中國2008年末城鎮居民總人口6.07億人,城鎮家庭2億左右,1999年至2008年的10年間,中國建了80多億平方米的商品住房,7000萬個家庭買了新房。占全國家庭的百分之三十至三十五。未來10年中國有望至少建7000—8000萬套新房,將有三分之二的家庭住進新房。兩項相加新房量將達1.5億。
陳淮稱,到去年末,中國城鎮實有住房總量124億平方米,戶均住房60平方米,僅達到經濟適用房的水平,屬于“初步脫困”。從全面小康社會來說,老百姓戶均住房應在90平方米。此數據意味著若從此農民不再遷往城市,中國還得增加百分之五十的房子。
中國“十二五”住房建設目標仍是“住有所居”,而非“居者有其屋”,要解決百分之百的人有房子住的問題。
陳淮認為,未來中國非市場化的住房保障體系要健全。他同時強調,不能否定1999年以來中國住房制度市場化改革發展的基本方向。中國若取消開發商改由政府統一建房、分配住房,只能導致兩個結果,一是掌握行政權力者公開占有社會的優質資源和公共資源,二是掌握資本者擁有更大的利潤,但沒有權力又不掌握資本者仍然沒有房子。(完)
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