中新網8月25日電 由于豪宅扎堆上市,上海樓市均價在日前突破了每平米2萬的大關,創造商品房周成交均價新紀錄。在多個場合坦承“上海樓價過高”的上海高層,將通過抑制開放商囤地、增加供應量和預公示土地供應的方式,抑制樓價上升過快。
據香港《文匯報》報道,佑威樓市通系統提供的數據顯示,在8月10日至8月16日這周,上海商品房成交面積46.98萬平方米,環比前周增加6%;成交均價為20563元(人民幣,下同)/平方米,環比上漲14%。上海市委書記俞正聲和上海市市長韓正都承認,當地當前的房價已經過高,并透露上海將采取措施控制房地產市場的增長速度。
此外,據報道上海市土地學會舉行“科學調控土地、促進居住和諧──上海土地市場發展研討會”上透露,今年下半年將會是上海住宅土地供應的一個高峰。土地供應量預計3倍于今年上半年的供應量,預計可供應住宅地塊土地約120幅、1196公頃,全年預計可供住宅用地1597公頃。
上海還采取措施督促已供應土地及時開工。上海市規劃和國土資源管理局相關負責人透露,上海當前總共有1077公頃住宅用地處于“批而未用”的狀態。上海將對這類土地進行分類處置,對已具備開工條件但因開發商原因而未開工的土地,加大督促和處理力度。此外,上海下半年將試點實施土地出讓“預申請”制度,提前公示土地出讓計劃和出讓地塊的詳細信息,接受開發商的“預申請”,以穩定土地市場的供應預期。
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