東方網1月9日消息：下周本市將出臺二套房公積金政策細則，對“改善型普通住房”和“家庭住房套數不超過1套”等做出定義。這是記者從昨天的“建行杯第二屆上海市住房公積金百佳誠信繳交企業”命名大會上獲悉的消息。與此同時，公積金管理中心有關人士還披露，2008年本市公積金歸集額創歷史新高。
2008年本市公積金歸集額創新高
據悉，目前上海住房公積金的繳存率僅為70%左右，用人單位不繳、少繳現象依然比較嚴重，還有一些用人單位甚至根本不為職工建立公積金賬戶，相當一部分職工被剝奪享有住房公積金政策優惠的權利。為此，去年年底本市成立執法監督處，企業拒交公積金將被依法處以最高5萬元的罰款。
市公積金管理中心主任萬曾煒介紹說，本市公積金個貸風險控制良好，貸款逾期率繼續保持下降。至2008年11月底戶數逾期率為1.674‰，金額逾期率為0.135‰。“比商業貸款逾期率低。”
此外，2008年本市公積金歸集額已創歷史新高，繳存人數也達到近十年來最高。
下周出臺二套房公積金政策細則
元旦小長假過后，本市發布了《關于調整本市購買第二套普通住房公積金貸款額度的通知》，明確，從2009年1月1日起，實施新的購買第二套普通住房的貸款政策，對經認定屬于改善型普通住房，購買第二套普通住房時，可按首次購房的政策執行，每戶家庭基本公積金的最高貸款限額為60萬元；有補充公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。通知規定，申請純住房公積金個人購房貸款的借款人必須滿足兩個條件：用于申請貸款的房屋為改善型的普通住房；通過市房地產交易中心房屋登記信息系統核查借款人家庭住房套數不超過1套。
但是，該通知并未對“改善型的普通住房”和“家庭住房套數不超過1套”等條件做出具體解釋。據公積金中心總經濟師崔國盛介紹，新政策發布后，本市申請二套房公積金的市民還不多，由于目前細則還未出臺，申請者只能先提交申請，等待細則出臺后相關部門的審批意見。不過他也表示，預計到下周一，本市將出臺二套房公積金政策細則，屆時相關部門將為首批符合條件的二套房公積金申請者辦理貸款手續。
另據記者了解，隨著一批鼓勵樓市的政策出臺，去年10月、11月，本市個貸發放額和發放戶數有所回升，但是回升量還不明顯。“關鍵還是房價要適度下降，才能真正刺激市民的購買欲望。”崔國盛表示。青年報
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