2004年4月，我國首個由外商對無人島開發的項目在舟山市嵊泗縣簽約。新加坡奧德曼房產資源有限公司投資4.15億元對徐公島進行整體開發。
徐公島面積1.25平方公里，岸線總長8.6公里。島上峰巒相連，最高峰海拔151.1米。島的岸線中部有一喇叭形港灣，南宋時島上即有居民。1986年底，該島尚有徐公村，153戶、522人，以漁業為生，后來全村遷居泗礁島關岙建新村。此后，徐公島就成了無人島。
這個名為“世紀龍朝”的開發項目投資分4期進行，其中首期1.25億元投資已于2006年底完成，到2012年底全部工程完工后，改建后的徐公島將擁有休閑度假村、濱海灣會所、探險場所、星級酒店、主題公園、游艇俱樂部及海景住宅等一系列旅游設施項目，將成為游人們休閑度假的好去處。
新加坡奧德曼房產資源有限公司執行董事黃國祥在接受媒體采訪時介紹，之所以取名為“世紀龍朝”，是和中國傳統文化尤其是龍文化密切相關。黃國祥說，他們不但將保留島上完整的民居，還要發掘東海許多悠久的歷史傳說。
外商對徐公島的投資開發就像推開了一扇門，吸引了更多的開發商對無人島產生興趣。2005年12月31日上午，位于舟山市的長峙島上氣球高懸，彩旗飄揚，中稷集團投資20億的長峙島工程項目在當地漁民的掌聲、歡呼聲和鞭炮聲中破土動工。這也成為當時最大的無人島開發項目。
長峙島陸域面積7.97平方公里，其中可建設面積約6600畝。中稷集團提出了“陽光—游艇—高爾夫—后花園”規劃目標，用城建中稷總裁李志仁先生的話來說，長峙島是一艘不動的豪華郵輪。
在長峙島的規劃中，有一個占地1000多畝的18洞高爾夫球場，其練習場在2006年1月6日已破土動工。練習場除建設揮桿練習場外，還有一個大型會所，一個三桿洞的果嶺練習場，是中國目前最大的果嶺練習場。
國際游艇俱樂部也是島居生活的一個重要的組成部分。因此，長峙島規劃了一個大型超豪華的國際游艇俱樂部，并與上海、寧波國際游艇碼頭聯網。假期時，上海的富豪就可以邀上三五好友，駕著游艇來長峙島度假。
對于開發利用無人島的熱潮，沈新強教授認為，從發展海洋經濟的角度看，海島在漁業、航運、旅游等方面擁有很多資源。這些資源如果能充分開發，對帶動沿海經濟有很大作用。
另一方面，這不排除國家有關部門從海洋安全的角度考慮。以往，在西沙南沙島嶼的主權之爭上，我國對這些島嶼擁有主權的法理依據之一就是歷史上有中國人在這些島嶼長期居住生活。而韓國為了和日本爭奪獨島的主權，也從2006年以來，通過追加政府投資、在島上建立郵政電信服務設施、登記常住人口等方式，有條不紊地加緊對該島的實際控制。所以鼓勵社會個人在無人島上開發有利于國家海洋安全。
當年曾有一位女“島主”被媒體譽為是第一個敢吃“螃蟹”的人，她就是洞頭縣虎嶼海洋生態資源開發有限公司負責人陳曉嫻。2004年3月，28歲的她滿懷希望地承包了洞頭縣附近海域的最大無人島——竹嶼孤島，她被人稱為溫州第一女島主。
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