深圳降價有望今年，深圳將啟動住房公積金立法工作，以擴(kuò)大住房公積金在住房保障中的重要作用。在全國政協(xié)十一屆一次會議上，民革中央提交的大會發(fā)言指出了我國住房公積金制度存在的一些不足和需要完善的地方，特別強(qiáng)調(diào)要加大住房公積金對中低收入職工的支持力度。
我國的住房公積金制度于１９９１年在上海率先建立，隨后在全國全面鋪開。隨著我國住房市場化的快速發(fā)展，住房公積金制度正在積極向住房保障功能拓展。但住房公積金在使用權(quán)限上的“高門檻”，引起了民革中央對其公平性的質(zhì)疑。代表民革中央作大會發(fā)言的全國政協(xié)委員何丕潔介紹說，《住房公積金管理?xiàng)l例》對公積金賬戶余額的提取進(jìn)行了嚴(yán)格限制，而公積金貸款的發(fā)放更注重借款人的支付能力，往往對中高收入職工的支持力度更大，而大多數(shù)中低收入職工面對連年攀升的房價，既得不到足夠的低息貸款去購房，又因無力購房而不能支取公積金賬戶中的款項(xiàng)，只能長期繳存直到退休。由于公積金存款利率遠(yuǎn)低于銀行同期存款利率，這些職工不僅享受不到這項(xiàng)制度的實(shí)惠，還要損失存款利息、承擔(dān)貨幣貶值的風(fēng)險。這種多數(shù)中低收入繳存人為少數(shù)中高收入繳存人提供低息貸款的格局，違背了公積金制度的住房保障性質(zhì)，損害了中低收入職工從中受益的權(quán)利。
何丕潔委員認(rèn)為，要進(jìn)一步拓寬住房公積金的使用渠道，加大對中低收入職工的支持力度。應(yīng)擴(kuò)大職工公積金賬戶余額的提取范圍，支持繳存人的租房、維修、裝修、更新改造支出和補(bǔ)充住房維修基金等，對職工購買第一套且不超過一定面積住房的公積金貸款給予適當(dāng)?shù)馁N息，合理配置對中低收入家庭的救助措施，實(shí)行貸款利息減、免、緩政策，對多年從未支取過公積金、也未享受過公積金貸款的職工給予一定回饋，使他們適當(dāng)享受自己這部分財產(chǎn)的收益。
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