３年前，浙江省桐鄉市烏鎮鎮白馬墩村的農戶朱福明把家里的９畝田地以土地入股的形式流轉給了華莊現代生態農業開發有限公司，如今不僅每年有５、６千元租金收入，而且還在這家公司打工掙１萬多元，收入已是從前的好幾倍。
在中國經濟最發達的長三角地區，越來越多的城鄉居民象朱福明這樣，其財產性收入來源已經不再局限在投資股市、銀行存款等傳統渠道上；不少地方正積極探索“土地入股，年底分紅”、“以房易股，‘死錢’變‘活’”等靈活方式，讓老百姓擁有更多的財產性收入。
財產性收入一般是指家庭擁有的動產（如銀行存款、有價證券等）、不動產（如房屋、車輛、土地、收藏品等）所獲得的收入。它包括出讓財產使用權所獲得的利息、租金、專利收入等；財產營運所獲得的紅利收入、財產增值收益等。
根據江蘇省統計局統計數據，今年上半年長三角十六城市居民人均財產性收入為２１１元，同比增長８７．１％，其增幅遠遠高于作為城市居民主體收入的工薪收入增幅。今年前三季度江蘇省城鎮居民人均財產性收入１５６元，增幅達到５０．５％，超過該省居民的工資性收入增速。而國家統計局浙江調查總隊近日發布的調查報告顯示，浙江省人均財產性收入為４８６元，同比增長１７．６％，也超過了該省的居民工資性收入增長速度。
在浙江嘉興，２００６年城鎮居民家庭財產性收入就達到８４２元，同比增長２６．１％；今年前三季度，農民財產性現金純收入達到１９９元。嘉興市農村社會經濟調查隊副隊長、高級統計師張全躍說，目前嘉興市農村居民收入已從勞動支付、智力支付轉變為財富增長階段，而城鎮居民財產性收入的渠道也已開始多樣化，除了出租房屋收入、股息及紅利外，也涉及車輛、收藏品等。
江蘇省統計部門表示，雖然目前財產性收入在江蘇居民收入中所占的絕對額不大，但居民收入的日趨多元使居民收入的增長更加穩定。
長三角地區居民財產性收入快速增長和樓市、股市行情的持續火爆分不開。除了股市、樓市的拉動，長三角地區各級政府也在著力“創造條件”為居民財產性收入增收。例如在南京，政府為鼓勵扶持創業，出臺了一系列新政，大大降低了創業成本，改善了創業環境，使更多人投入創業致富中，既增加了財產性收入，又促進了就業。
中共十七大報告提出“創造條件讓更多群眾擁有財產性收入”的重要精神，正在長三角地區得到落實。
無錫高新區通過提高群眾物業的占有水平，增加居民的財產性收入。高新區新安街道成立了房權換股份的富民合作社，將４００多戶拆遷戶多余的安置房換成了股權，“死錢”變成了“活錢”。新安街道凈慧寺村的村民老陸將一套９０平方米拆遷安置房作為股份，投入街道的富民合作社。他算了筆賬：按照街道“前三年年收益８％”的“保底”措施來算，每年他可以凈得１．４４萬元錢的分紅。
在長三角地區，這種以土地、房產入股的形式已經不是什么新鮮事了。一些地方還組織居民合作進行資產經營。無錫惠山區堰橋街道林陸巷社區黨支部書記華正興表示，他們將組織村民籌資建造５萬平方米標準廠房進行資產經營，以入股分紅形式每年享受收益，增加村民財產性收入。
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