對(duì)占家庭收入比重巨大的置業(yè)的超級(jí)熱衷，驅(qū)使許多家庭的日常消費(fèi)開支趨于節(jié)儉，也使原本活蹦亂跳的年輕人提前進(jìn)入思量理財(cái)持家過日子的階段，房貸的壓力使他們?cè)谙M(fèi)面前表情尷尬，消費(fèi)市場也少了應(yīng)有的生動(dòng)
對(duì)于目前的流動(dòng)性過剩現(xiàn)象，財(cái)經(jīng)觀察家們普遍認(rèn)為：社會(huì)的確富裕了，但需求卻不足，資金過剩與消費(fèi)需求不足的結(jié)構(gòu)性矛盾，是一個(gè)重要原因。也就是說，消費(fèi)需求未能在新一輪的增長中扮演應(yīng)有的角色，通過消費(fèi)來平衡經(jīng)濟(jì)的預(yù)期并沒有達(dá)到。
居民消費(fèi)不振
公布的官方數(shù)據(jù)顯示，到2006年底，我國最終消費(fèi)占GDP的比重已從上世紀(jì)80年代的超過62%下降到2005年的52.1%，排除政府消費(fèi)，居民消費(fèi)率從1991年的48.8%下降到2005年的38.2%，均達(dá)歷史最低水平。我國最終消費(fèi)占GDP的比重和居民消費(fèi)率雙雙創(chuàng)下歷史新低，而同期世界平均消費(fèi)率則達(dá)到78%~79%。
消費(fèi)不振的更直觀佐證是來自于零售業(yè)的報(bào)告。盡管我們對(duì)于零售業(yè)的繁榮充滿樂觀，但更為理性的聲音卻不盡然。據(jù)媒體報(bào)道，中國現(xiàn)有零售市場的規(guī)模遠(yuǎn)比大多數(shù)人料想的要小得多，中國的零售總額在5000億美元左右，而其中的一半來自農(nóng)村和小城鎮(zhèn)的生活必需品開支，而另外一半來自城市的零售開支也只不過是美國除車輛行業(yè)零售額的1/10。中國是全世界人口最多的國家，可在全球消費(fèi)中所占的比例僅不到5%。
而一直呼聲很高的高檔品的在華銷售，也不像預(yù)期的那樣瘋狂。最近甚至有重要國際媒體提醒被譽(yù)為“第三大奢侈品消費(fèi)大國”的高檔品市場景象充滿“陷阱”。
這些現(xiàn)象都在回答同一個(gè)問題：我們期待的消費(fèi)社會(huì)雖然未雨綢繆，但步履蹣跚。
收入增長與經(jīng)濟(jì)增長不平衡
如果我們綜合經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的角度來分析，原因似乎是多層次的。
消費(fèi)不足的傳統(tǒng)看法是，中國過高的家庭儲(chǔ)蓄，但實(shí)際上，中國消費(fèi)不足可以用工資收入占經(jīng)濟(jì)比重的變化來解釋。兩年前，世界銀行的一份報(bào)告指出，造成中國消費(fèi)長期低迷的原因，是衡量居民收入指標(biāo)的工資水平跟不上經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，其在經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中的比重呈現(xiàn)持續(xù)下降態(tài)勢，已經(jīng)從九年前的53%下降到去年的41.4%，遠(yuǎn)低于美國57%的水平，換一句話說，居民的收入增長與經(jīng)濟(jì)增長不平衡，這種不平衡抑制了城鄉(xiāng)消費(fèi)需求的增長，使更多急需滿足提高基本生活水平的大眾消費(fèi)趨于不足，消費(fèi)對(duì)于經(jīng)濟(jì)的驅(qū)動(dòng)不能立竿見影。
老百姓消費(fèi)支撐下降，源于在新的一輪經(jīng)濟(jì)增長中不僅不能受益，反而為此付出了代價(jià)。正如許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家所分析的那樣：較低的利率水平，加上廉價(jià)的勞動(dòng)力和土地——使企業(yè)在中國的投資大多獲利豐厚，但百姓很少得到實(shí)惠，由于存款利率有上限，實(shí)際上中國家庭在為這種低資金成本提供補(bǔ)貼。這就是為什么哪怕經(jīng)濟(jì)從快速到過熱的增長，老百姓依然沒有發(fā)現(xiàn)自己口袋的錢多了。
在這一輪的增長中，恐怕沒有什么增長比房價(jià)的增長讓老百姓更關(guān)心的了。不管是賣了房子或還沒買房子，這種關(guān)注幾乎是全民性的。這是因?yàn)椋诶习傩湛磥恚孔釉谧鳛樯钅陀闷泛筒粍?dòng)產(chǎn)的同時(shí)，更是一個(gè)人能否在城市安身立命的體現(xiàn)，也是個(gè)體成為城市主體的標(biāo)簽，再加上來自地產(chǎn)商、媒體、地方政府以及金融機(jī)構(gòu)等多行業(yè)話語的共同合唱，置業(yè)，成了全民性的時(shí)代語境，不管能力是否可及，置業(yè)成為城市多數(shù)人的夢想，也成為許多人甚至是年輕人的既超前又超能力的“雙超”支出。
對(duì)占家庭收入比重巨大的置業(yè)的超級(jí)熱衷，驅(qū)使許多家庭的日常消費(fèi)開支趨于節(jié)儉，也使原本活蹦亂跳的年輕人提前進(jìn)入思量理財(cái)持家過日子的階段，他們?cè)臼沁@個(gè)社會(huì)利己性時(shí)尚消費(fèi)的踴躍分子，房貸的壓力使他們?cè)谙M(fèi)面前表情尷尬，消費(fèi)市場也少了應(yīng)有的生動(dòng)。
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