在“國六條”出臺一周年之際，全國房價卻與調控目標反向而行。國家發改委昨日發布，5月份全國70個大中城市房屋銷售價格指數為106.4，創出自2005年12月以來18個月的新高。
同比來看，5月份全國70個大中城市房屋銷售價格指數上漲6.4%，漲幅比上月高1個百分點，漲幅增速也成為2005年11月份以來的最高值。其中，新建商品住房銷售價格同比上漲6.6%，漲幅比上月高1.3個百分點。二手住房也不甘示弱，銷售價格同比上漲6.8%，漲幅比上月高0.7個百分點。
去年5月17日，為控制房價過快上漲，國務院提出“促進房地產業健康發展”的六條意見(簡稱為“國六條”)，被視為新一輪房地產宏觀調控的開始。一年來，九部委出臺了一系列針對房地產市場的調控措施，如收緊地根、限定中小戶型比例、加強住房營業稅征收、清算土地增值稅等，在改善住房結構、抑制炒房等方面起到了一定作用。但也有觀點認為，上述政策在一定程度上助推了房價上漲。
在中國社科院不久前出版的《2007年房地產藍皮書》中，中國社科院城市發展與環境研究中心研究員李景國撰文表示：“目前房價上漲的根本原因是供需矛盾。住房是生活必需品，剛性需求無法抑制，盡快加大土地和住房的供應量，緩解供需矛盾，是解決房價上漲過快問題的根本出路。”(趙艷紅)
來源：北京商報
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