李嘉誠在重慶的投資之路又有新進展。5月17日，記者從和記黃埔重慶公司獲悉，日前，和記黃埔地產公司集團董事、總經理周偉淦專程來渝與南岸區政府簽訂合同，以24.5億元正式接手南岸楊家山片區2500畝土地。
據悉，該項目由香港和記黃埔地產有限公司投資、并與重慶洋世達集團合資成立和記黃埔地產(重慶南岸)有限公司進行開發。
“該項目的投資預計將超過120億元。”和記黃埔地產(重慶南岸)有限公司相關負責人透露，“其實早在兩年前重慶香港周時，雙方就有聯合開發該地塊的意向。去年，和記黃埔高層曾到重慶來考察過該地塊。”
該負責人表示，該項目將于明年上半年啟動。但與其他地產項目不同的是，楊家山項目相當于再造一個新城。除住宅外，還包括道路、商業街、學校、倉儲等配套設施。住宅主要以中高檔高層建筑為主，商業街定位也將走中高端路線，引進世界500強商業企業和世界一線品牌。
事實上，早在1993年，和記黃埔就已開始在重慶投資地產項目。目前，在和黃投資的內地15個城市中，重慶更是位居第三，地位僅次于上海、深圳。”
而據悉，除了地產外，和黃還在重慶尋找新項目。近兩年，該公司已派了好幾批人來重慶考察過集裝箱碼頭項目，其中包括重慶洋世達集團的碼頭項目。
重慶蒲輝地產營銷總監劉震認為，李嘉誠的判斷相當靈敏，和記黃埔到一個地方做項目，對一個地方的影響是很大的。比如當年做比華利豪園的時候，該區域當時不起眼，現在區域的價值也發掘出來了，而且房價還賣得較高。
無獨有偶，和黃獲地的楊家山片區所在的南濱路區域，今年一季度以來，樓盤銷售情況比較樂觀。就在今年4月，重慶南濱路出現了價格不菲的豪宅項目。重慶渝能壹佰房地產公司透露，該公司在4月底開盤的南濱路陽光100國際新城，D1-2組團銷售均價定在8000元/平方米以上。業內人士表示，這是目前重慶最貴的江景公寓。鏈接和黃重慶地產項目1997年，重慶剛剛直轄，和記黃埔開發的重慶首個高品質大型綜合性商業項目大都會廣場面世。大都會廣場坐落于解放碑步行街，于1993年拿地，開發時間為5年。占地18717平方米，總面積23萬平方米，為重慶市標志性建筑之一。
在重慶北部新區人和片區，和記黃埔開發了比華利豪園。占地面積約20萬平方米，總建筑面積約7萬多平方米，為純別墅小區，共有217幢獨立花園別墅。2004年4月，該項目公開出售。
2002年，和黃獲得重慶南濱項目。2005年4月，與重慶洋世達集團合作開發南濱路商住項目“珊瑚水岸”，該項目總建筑面積約46萬平方米，今年面市。
2005年3月，和記黃埔以5.03億元投得在北部新區經開區陡溪片B17路西側地塊。該地塊位于北部新區經開園鴛鴦組團內，緊鄰經濟文化和商業繁華地帶，總面積為47萬平方米，目前尚未動工。
楊家山片區是李嘉誠在重慶的第5個開發用地，該地塊面積約2500畝，位于南岸區楊家山至羅家壩，背靠南山，東靠渝黔高速公路，西臨長江。作者：鄒玲
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