| 成都政府大樓堪比中南海 搬遷未經國務院批準(圖) |
| 中國發展門戶網 www.chinagate.com.cn 2008 年 07 月 21 日 |
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處置之后是不是還會再建新樓？
已搬遷的單位是不是全部遷回，何時遷回，遷到哪里，仍是個未知數。而誰來接手，以什么方式接手，都成了懸而未決的疑問。
然而，“5·12”地震改變了一切，包括這個倍受爭議的“鳥巢”的命運。7月16日下午，成都市召開災后重建第八次專題新聞發布會，正式宣布調整市級機關南遷計劃。
新聞發布會上，成都市委常委、宣傳部長何華章把調整理由歸結為“時局艱難、民生不易”。據他介紹，解決受災群眾吃住問題、解決基礎設施建設和公共配套服務，成都市縣兩級財政面臨數百億資金缺口，“汶川大地震改變了我們辦事情、作決策的基礎”。
16日的這則重磅消息在成都造成了極大的震動。有人擔心城市的未來走向，有人關心起自己城南房屋的價格。有分析人士認為，城南的樓市可能會遭遇寒流。然而，在18日舉行的2008中國(成都)房產高峰論壇上，暖風勁吹，全國多位房產專家把脈稱，震后成都房地產市場浴火重生。
然而更多的老百姓想看政府到底會怎樣做，處置變現后，將來的黨政機關又會在哪里，是不是準備再建一個。
其實，早在16日新聞發布會前的幾個小時，在處級以上干部參加的市領導干部大會上，成都市委書記李春城先公布了這一消息。不過，他最初表述的行政中心處置方式為“對外拍賣”，但新聞發布會上統一為“處置變現”，拍賣只是處置變現的一種方式。
然而，具體采用何種方式，成都方面一直未對外公布。據知情人士透露，其實政府也在尋求一種好的處置變現方式。就在昨日下午，成都市開會對新行政中心如何處置變現進行研討和論證，規劃、城建以及機關事務管理局等多個部門都參加了會議，具體論證結果有望今日公布。
正是因為這種不確定性，坊間的傳言也隨之四起。新樓處置之后是不是還會再建新樓？會不會一些單位搬回來，一些單位按兵不動？一些人甚至認為政府不會真的搬回，只是礙于上邊壓力而作出的權宜之計。
據了解，目前成都市除四大班子(市委、市府、人大、政協)、公安局等少數部門外，余下散落在全市四個辦公區及部分單獨辦公的市級機關，大多已入駐新行政中心開始辦公。但這些已搬遷的單位是不是全部遷回，何時遷回，遷到哪里，仍是個未知數。而誰來接手，以什么方式接手，都成了懸而未決的疑問。
有業內人士分析，據最保守估計，新行政中心的估價在25億元以上。根據建設單位成都市興南投資有限公司發布的招標公告顯示，行政中心投資規模約12億元。因用地屬于政府劃撥，12億元的資金并不包括地價。以目前該地段售出的每畝522萬元的地價來估算，占地255畝的行政中心土地，地價不會少于13億元，那么行政中心的總價不會少于25億元。
由此推算，如除開地價，37萬平方米的建筑面積每平方米的造價為3243元，如按總價25億元來算，每平方米造價達6756元。而這個價格與目前該地段商品房的價格大致相同，也就是說，這個造價幾乎讓這個建筑群成了燙手的山芋，能接的人估計不會很多。
昨日的新聞發布會上沒有談到任何關于新行政中心的話題，不過會后，國內多家媒體圍住羅波，追問有關處置變現的問題。羅波說，現階段抗震救災壓力非常大，不管是從政治上還是從良心上來說，此時搬遷到新行政中心辦公都是不妥當的。他說，這次只是調整南遷工作計劃，南部新區作為行政中心的定位也沒有調整，成都向東、向南發展的總體戰略也不變。
羅波說，“在我印象中，并不是所有已搬的政府部門都將搬回去。”他透露，目前大概涉及到60個左右的已搬遷部門，其中10多個部門可能會搬回來，另外的40多個部門還將留在新行政中心。不過他沒有具體透露哪些部門將留守，也沒有告知這種留守是長期的還是暫時的，只是建議記者詢問市機關事務管理局了解具體情況。由于周日不上班，記者未能從機關事務管理局了解到更多確切消息。不過，成都市委宣傳部有關人士介紹，昨日下午市政府召開了商討如何處置變現的相關會議，具體內容將于今日公布。
有記者請羅波評價一下新行政中心，羅波說，成都市政府不應該是一個衙門，“不能是中規中矩的，要有城市的特色，更要體現親民。”然而，有記者以自己在新行政中心拍照被刪來質疑親民的說法，羅波表示，這種對記者防范的做法沒有必要，但同時也稱處置變現是小事，“不要去炒作。”
傳言求證
承包成都黨政機關搬遷工程的搬家公司稱：震后沒有黨政機關搬遷
隨著新行政中心將處置變現消息的公布，各種聲音出現在媒體和網絡之上，這座曾備受爭議的政府辦公建筑群再次陷入輿論的漩渦。有網友發帖說，就在地震后的第4天(5月15日)，全國人民都還沉浸在苦難之中時，成都有關部門竟悄無聲息地搬進了那些豪華的辦公樓內。然而，承包了成都市政府搬遷工程的成都螞蟻搬裝集團公司負責人告訴記者，這是謠傳，地震后再也沒有黨政機關搬進新行政中心。
19日下午，記者前往成都螞蟻搬裝集團公司求證。該公司總經理梁益清回應稱，“5·12”地震后，他們沒有搬運過一車成都黨政機關的物資進新行政中心，也沒有聽說其他公司為機關搬遷，“因為我們是總承包公司，不可能有其他公司參與的。”梁益清說，從4月16日開始，他們承擔了全市黨政機關的搬遷任務，他還記得當天搬的是信息化辦公室、臺辦和僑辦。搬得最多的一次是在4月26日，有經委、法制辦、土地局、投資辦等部門。最后一次搬遷是在5月7日到9日，當時有財政局、體育局、信訪辦等，“在這之后，確實還有搬遷計劃，但地震來了，所有的搬遷都中止了。”他說，從地震后到現在，政府部門沒有主動聯系過他們說搬遷的事，他們也沒有和政府部門詢問這事，“都很忙，目前抗震救災都來不及，哪有時間來搬遷。”
據他介紹，在整個搬遷過程中，他并沒有看到政府部門的鋪張浪費，相反，他說政府部門很節約。“車要裝得滿滿的才讓走，有些破爛的家具竟還要我們請人先修好再搬，能用的全部都帶走了。”他說，法制辦曾讓他們請2個木工把破爛的辦公桌椅修好才搬走，而不是扔掉。
對于“鳥巢”內的裝飾，梁益清也覺得一般，并不像外界傳說的那么富麗堂皇，“很多地方的裝飾還不如現在有些部門的辦公室呢，至少我看過的都不算豪華，只是外表容易讓人聯想而已。”
該市市委宣傳部副部長羅波透露，已搬遷的60多個部門中將有40多個留守“鳥巢”。 |
| 來源： 新華網 |
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