圖為被高樓包圍的海口國貿玉沙村，現在民房雜亂的玉沙村，在3年后將成為集休閑娛樂、科普博覽、主題旅游、精品購物為一體的休閑商務區。童國強 攝
中新海南網7月24日電 據商旅報報道,記者23日從有關部門獲悉，海口市舊城區(城中村)改造將在5年內基本完成海甸溪北岸、長堤路、玉沙村、5條歷史文化老街區、危房集中片區、朱云路片區等的改造任務。目前，政府有關部門正對改造被拆遷人的安置、補償等辦法進行研究修改。
據了解，海口市內現有城中村及環境較差的街區近80片，占地面積1063.7公頃，建筑面積約1000萬平方米，危房建筑面積約占10%；涉及居民約5.6萬戶，人口22.4萬人，占城市人口的20%。老城區和城中村建筑密度大，人口密集，基礎設施配套不齊全，防災減災能力差，居民就業難、收入低，環境衛生臟、亂、差，社會治安問題較突出。舊城區(城中村)改造以增強城市防災減災能力、改善群眾居住環境、提高居民生活質量、提升城市形象、完善基層組織建設、綜合治理社會環境為出發點，以構建和諧海口、促進經濟與社會協調發展為目的。
據了解，舊城區(城中村)改造主要目的是解決好城市低收入居民住房、生活困難問題，是一項為民辦實事的“民生工程”。政府希望通過有組織、有計劃、有步驟的改造，闖出一條獨具海口特色的改造路子。政府在有關文件中曾承諾不通過舊城區(城中村)改造獲得任何商業利潤，要切實做到讓利于民。計劃5年內要基本完成海甸溪北岸、長堤路、玉沙村、危房集中片區、5條歷史文化街區、朱云路片區等舊城區(城中村)改造任務。
舊城區(城中村)改造中，被拆遷人最關心的就是安置及補償辦法。目前，政府及有關職能部門正就相關辦法進行研究、討論和修改。據透露，為了保障被拆遷人的合法權益，市國土部門將會同舊改造主管部門編制舊城區(城中村)改造用地計劃，嚴格按用地計劃供應土地。同時，政府將劃撥足量的儲備用地用于廉租房、經濟適用房、安置房三房統一建設用地。改造后，村民有望被納入城市就業管理，享受職業培訓、職業指導、職業介紹、推薦就業等待遇；建立建全被征地農民的社會保障制度。各區政府表示，他們將嚴格按照市政府有關要求，組織專門力量對舊城區(城中村)亂搭亂建、頂風搶建的違法建筑進行整治，堅決依法予以拆除，防止因舊城區(城中村)改造引發搶建風潮。(鄧宇)
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