嚴金明：缺少長遠的規劃和整體的發展思路 政府還需加強監管
(中國人民大學土地規劃研究中心主任 《今日觀察》特約評論員)
究其原因，一個是他們往往缺少長遠的規劃，也缺少一個整體的發展思路；第二就是配套做得不足，這對開發商本身也是一種浪費。我們更多的從政府層面，從社會層面來說，政府在審批開發建設的時候，就要考慮到它的發展和它的容量，就是要從集約和節約用地的大的原則出發，我們要精打細算，把每一份土地資源都用好；第三，閑置現象現在已經存在了，作為政府還要加強監管。
竹立家：要改變這種現狀 就必須要下決心
(國家行政學院公共行政教研室主任《今日觀察》特約評論員)
要改變這種現狀必須要下決心，首先從土地審批做起，要明確土地使用方向和用途；其二就是在執行層面實際上有很大問題，有些是隨意的，比如本來是公寓型開發，現在變成別墅型開發，所以還是要在執行層面上下功夫；第三個非常關鍵，最近這些年土地挪作他用以后，相關的懲處措施不到位，幾乎沒有人監督和懲處，可能還有一些腐敗現象產生，監督非常地薄弱。所以在這種情況下，別墅開發或者是高端房開發泛濫。
劉戈：只有改變對于GDP的考核 才能從根本上改變官員在行政作為上的這種喜好
(《今日觀察》評論員)
現在很多城市對于新區的設計規劃都是休閑之城、生態之城，如果沒有工業，沒有其他的一種基礎產業的發展，那么這個城最后能不能起來？但它眼前看的很清楚的就是在造城過程所產生GDP。只有對于GDP的考核變成對它在就業、名聲等等更多的制度上的約束，才能從根本上改變官員的這種在行政作為上的喜好。
馬光遠：城市泡沫比房地產泡沫對中國經濟造成的殺傷力要大很多倍
(《今日觀察》評論員)
中國需要城鎮化，城市也非常需要，但是我們不需要一個沒有人住的城市，不需要一個沒有產業支撐的城市。城市的泡沫比房地產泡沫對中國經濟造成的殺傷力還要大很多倍。所以既然是一個城，那么它的土地審批，它的整個規劃應該有一個嚴格的程序。（據CCTV2《今日觀察》）
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