記者今天從“北京通州2007年商務地產(chǎn)論壇”上了解到，通州將拿出占地面積40平方公里的九大板塊重點發(fā)展商務地產(chǎn)，這也是北京今年發(fā)展商務地產(chǎn)的最大手筆。這次整體推出的九大板塊包括:運河城市段核心功能板塊、商務園總部經(jīng)濟板塊、主題休閑功能板塊、醫(yī)療康體功能板塊、行政服務功能板塊、八通線樓宇經(jīng)濟板塊、長安街東延長線新華大街商貿(mào)流通經(jīng)濟板塊、中國宋莊文化創(chuàng)意板塊、京津塘產(chǎn)業(yè)帶高端工業(yè)總部板塊。此次九大板塊的整體推出，不僅將全面提升通州新城的綜合服務能力，更將全面提升通州服務業(yè)的發(fā)展。
運河城市段核心功能板塊
總規(guī)劃面積25.8平方公里，項目建成后將形成集超星級酒店、電視觀光塔、生態(tài)藝術(shù)公園、時尚藝術(shù)街、國際學校體育館、新聞資訊中心、會展中心等為一體的國際濱水商務中心。
商務園總部經(jīng)濟板塊
擁有北京僅存的、區(qū)位最好的、最大的700公頃生態(tài)商務白地。預計項目建成后可提供6萬個就業(yè)崗位。
主題休閑功能板塊
規(guī)劃建設該科技與娛樂相結(jié)合、服務于東北亞區(qū)域、具有國際現(xiàn)代水平的“環(huán)球影城”主題公園。
行政服務功能板塊
建設行政服務中心、標志性市民文化休閑設施，合理布局學校、檔案館等公共服務及商業(yè)配套設施等。
醫(yī)療康體功能板塊
借助大型醫(yī)療產(chǎn)業(yè)化項目帶動發(fā)展及醫(yī)學研究、康體服務、職業(yè)培訓為一體的現(xiàn)代化康體醫(yī)療服務業(yè)。
八通線樓宇經(jīng)濟板塊
現(xiàn)已開工的有“世紀星城·長城國際”，樓面長度388米，單體建筑面積17.5平方米，是目前亞洲商務公寓中單體規(guī)模最大、樓面最長的地標性建筑。還將建設總建筑面積達30萬平方米的“世紀星城·SHOPPING MALL”。
長安街東延長線新華大街商貿(mào)流通經(jīng)濟板塊
該區(qū)域是通州傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，規(guī)劃通過升級改造形成高端百貨、國際品牌專賣店、五星級酒店、寫字樓等高端商務業(yè)態(tài)。
中國宋莊文化創(chuàng)意板塊
將形成藝術(shù)品創(chuàng)作、展示、交易、會展、藝術(shù)教育、學術(shù)交流于一體的現(xiàn)代文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園。“宋莊原創(chuàng)藝術(shù)與卡通產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”項目一期工程于2008年完工，整個園區(qū)2011年全部建成。建成后可提供約1.4萬個就業(yè)機會。
京津塘產(chǎn)業(yè)帶高端工業(yè)總部板塊
建設高端產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟聚集區(qū)。龍頭項目為北京出版發(fā)行物流中心、北京創(chuàng)展家具示范園、聯(lián)東U谷、新華聯(lián)科技園。北京出版發(fā)行物流中心將于今年正式營業(yè)，項目建成后預計可實現(xiàn)年交易規(guī)模約100億元，新增銷售收入約20億元。（王萍）
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