（4）主要城市房地產價格維持小幅上漲。12月，在全國平均房屋銷售價格下跌0.4%的背景下， 沈陽、大連房屋銷售價格同比分別上漲了0.4%和1.7%。月度數據上看，沈陽、大連房屋銷售價格同比漲幅穩步下降（見圖14、圖15）。
（5）房地產業貸款增速回落。年末，遼寧省金融機構建筑業和房地產業貸款余額1242.7億元。其中，金融機構自營性個人住房貸款余額982.2億元，同比增長12.5%，比年初增加109.4億元，同比少增106.3億元。個人住房貸款余額和當年新增額分別占同期消費信貸余額和當年新增額的85.9%和99.3%，是消費信貸增長的最主要力量。
2. 農產品加工業進入快速發展期，成為遼寧第四大支柱產業
2003年，遼寧省將農產品加工業確定為振興遼寧老工業基地重點發展的產業之一。6年來，規模以上農產品加工企業年均銷售收入增幅、利稅增幅都超過規模以上工業企業的平均增幅。到2008年底，規模以上農產品加工企業實現銷售收入3158億元，實現利稅288億元，農民人均從農業產業化和農產品加工鏈條中獲得收入1900元，涌現出富虹、優格乳等國家級名牌產品11個、省級名牌產品203個。碳酸飲料產量全國排名第三，食用植物油、液體乳、啤酒、家具的產量均在全國排名第五位。
三、預測與展望
2009年，受全球金融危機影響，國際和國內經濟增長將進一步趨緩，遼寧經濟同樣會受波及。同時，也存在諸多積極因素支持遼寧經濟繼續保持平穩較快增長的態勢。遼寧消費需求的增長仍有著廣闊的空間和巨大的潛力；裝備制造業、冶金、石化、農產品加工業等遼寧主要產業發展勢頭良好，抵御沖擊的能力顯著增強；國家最近出臺的裝備制造業等行業振興規劃，將對遼寧經濟發展產生顯著的積極影響；“五點一線”沿海經濟帶建設、中部城市群戰略的有效實施，將成為拉動經濟增長的重要引擎。預計2009年遼寧地區生產總值增幅為11%；全社會固定資產投資13000億元，增幅約30%；進出口總額達到850億美元，增幅約15%。
遼寧省金融機構整體資金充裕，隨著金融生態環境的改善和經濟活力的逐步顯現，信貸投放的意愿也將進一步增強。預計2009年貸款增長20%以上，貸款增量超過2500億元。
總 纂：盛松成閆 力
統 稿：劉克宮柳鴻生陳寧波
執 筆：王魯非張次蘭吳小龍 張 博 趙 越 盧心慧陳立興 侯世宇
提供材料的還有：郭雪麗由 華 尹 久 于松濤陳慶海李 東
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