（五）節能減排、環境保護取得新成效
2008年，山西省環境狀況出現了由量變到質變的拐點，實現了由點的治理到面的推進和突破。2008年全省70%以上的焦化企業完成了焦爐煤氣全脫硫。11個重點城市市區均已完成污水處理廠建設任務。對全省未建成環保設施的476家企業實行了“零點關停行動”，省控1015家重點工業污染源實現全面達標。11個省轄市二級以上天數累計達3679天，完成目標任務的120.8%，空氣質量優良率達到90%以上。
（六）房地產開發投資增速放緩，商品房銷售面積有所下降，市場觀望情緒增加
2008年，山西省房地產市場受國際金融風暴和國內經濟的影響，呈現出成交萎縮、價格下滑的態勢，但整體幅度不大，基本保持平穩。
1．房地產開發投資增速持續回落。2008年全省房地產開發投資326.7億元，同比增長26.2 %，增速較年初回落22.5個百分點。房地產開發投資資金來源為360.6億元，同比增長23.1%。其中，國內貸款、利用外資、自籌資金占比分別為8.4%、
2．土地開發投資增速大幅下降，土地開發步伐放緩。2008年，全省完成土地開發投資28.9億元，同比增長28.3%，增速較同期回落47個百分點。2008年購置土地面積748億元，同比增長40.6%；完成土地開發面積537.2萬平方米，同比增長34.5%，較同期增長9.1%；商品房施工面積為3891.0萬平方米，同比增長15.0%，較同期增長6.3%；新開工面積1418.5萬平方米，同比增長15.5%，較同期增長32.5%。
3．房地產交易量萎縮，商品房銷售面積增速回落。2008年，全省商品房銷售面積為904.4萬平方米，同比下降1.0%。其中，住宅銷售面積804.2萬平方米，同比下降5.0%，同比增速較同期下降14.3%。全省實現銷售額211.6億元，同比增長3%，同比增速較同期下降22.9%。
4．太原市商品房價格回落，二手房市場價格保持平穩。2008年12月，太原市商品房銷售均價為5385元，同比上漲0.4%，增速較同期回落7.8個百分點。太原市二手住房市場價格基本保持平穩，增幅較為合理。全年累計成交均價為2218元，同比下降8.0%；其中，二手住房的累計成交均價為2241元/m2，同比增加11.9%；二手房非住宅成交均價為2209元/m2，同比下降9.4%。
5．房地產市場低迷，房地產貸款余額逐月下降，但整體平穩。2008年12月末，全省金融機構房地產貸款余額為220.5億元，比年初減少35.5億元，同比下降13.9%。其中，房地產開發貸款67.6億元，同比下降13.5%；購房貸款余額152.9億元，同比下降14%；個人購房貸款余額150.5億元，同比增長3.8%。
三、預測與展望
2009年，全球金融危機對山西省經濟的沖擊正在逐步顯現，經濟增速有所放緩，資源類產品的需求持續下降，金融危機對銀行業信貸風險加大等問題也逐步凸現。但是，作為全國重要的能源工業基地，山西省經濟增長的內在條件沒有改變，勞動力和資金供給總體充裕，市場前景廣闊，發展潛力大，經濟保持較快發展的基本面和長期趨勢沒有改變。
綜合分析有利因素與不利因素，我們認為2009年山西經濟、金融將繼續保持健康、平穩、可持續發展。經濟發展的質量和效益將進一步提高，結構將更加合理。預計2009年山西地區生產總值增長8%左右，財政總收入增長約8%左右，固定資產投資增長約為24%，居民消費價格總水平漲幅預計在4%以內。受資本市場改善和擴大內需政策影響，預計2009年各項存款增速將高位趨緩，全年預計新增2900億元，增速約為23%。受適度寬松貨幣政策的影響，2009年山西省貸款需求將比較旺盛。預計2009年各項貸款增加約1500億元，增速約為104%。
總 纂：毛金明 郭保民
統 稿：高旭升 梁建功
執 筆：王東 何暢
提供材料的還有：張曉紅 常冕 吳云峰 武宏波 程琰 任磊 楊堃 孫晶 袁永宏 王曉燕 劉佳林
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