國務院4月17日發出的通知指出，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。中新社發 俄國慶 攝
中新網4月21日電中國人民銀行昨日發布統計報告，披露1季度金融機構貸款投向。報告顯示，1季度，房地產開發貸款新增3207億元，季末余額同比增長31.1%，其中個人購房貸款新增5227億元，季末余額同比增長53.4%。
根據國家統計局公布的數據,2009年,全國商品房銷售面積93713萬平方米,比上年增長42.1%。其中,商品住宅銷售面積增長43.9%；辦公樓銷售面積增長30.8%；商業營業用房銷售面積增長24.2%。2009年,商品房銷售額43995億元,比上年增長75.5%。其中,商品住宅銷售額增長80.0%,辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長66.9%和45.5%。
據媒體報道，這是央行罕見的就單個季度發布金融機構貸款投向報告。國內財經類媒體認為，數據充分說明，一季度房價高漲背后，信貸資金推動因素明顯。
據央行初步統計，2010年1季度金融機構貸款投向有以下主要特點：
一、第三產業中長期貸款保持較快增長。1季度，主要金融機構本外幣第三產業中長期貸款仍保持較快增長，季末余額同比增長43.4%，盡管比上年末下降10.6個百分點，但從增速看，第三產業增速明顯高于第一、二產業；從占比看，三產季末余額占比達67.5%，比上年末上升0.9個百分點。
二、票據融資持續減少，一般性貸款繼續增加。1季度，全部金融機構票據融資減少6247億元，同比少增2.1萬億元，截至2010年3月末，票據融資連續9個月減少；扣除票據融資后的一般性貸款增加3.23萬億元，同比多增1289億元。一般性貸款持續增加較快，有效地滿足了實體經濟的需要。
三、基礎設施行業(注1)中長期貸款增速回落較快。1季度，主要金融機構基礎設施主要行業本外幣中長期貸款新增7108億元；季末余額同比增長33.3%，比上年末下降9.7個百分點。其中，水利、環境和公共設施管理業中長期貸款余額同比增長56.5%，比上年末下降28.7個百分點;交通運輸、倉儲和郵政業中長期貸款余額同比增長33.0%，比上年末下降7.1個百分點;水電氣的生產和供應業中長期貸款余額同比增長11.7%，比上年末下降3.2個百分點。
四、房地產貸款繼續增長。1季度，主要金融機構及農村合作金融機構和城市信用社房地產人民幣貸款新增8457億元，季末余額同比增長44.3%，比上年末高6.2個百分點。其中，房地產開發貸款新增3207億元，季末余額同比增長31.1%，比上年末上升0.5個百分點；個人購房貸款新增5227億元，季末余額同比增長53.4%，比上年末上升10.3個百分點。
五、個人消費貸款繼續增長。1季度，全部金融機構人民幣個人消費貸款新增5725億元，同比多增3698億元，余額同比增長57%，增速比上年末加快8.4個百分點。信貸投放在拉動消費、擴大內需方面起到了一定的作用。
六、小企業貸款增速繼續高于大型企業貸款。1季度末主要金融機構、農村合作金融機構、城市信用社及外資銀行投放的小型企業貸款余額6.3萬億元，同比增長23.9%，雖然速度比上年末低17.9個百分點，但比中型企業高1.6個百分點，比大型企業高6.5個百分點，結構上繼續改善。
七、“三農”貸款保持平穩增長。1季度末主要金融機構、農村合作金融機構、村鎮銀行及財務公司投放本外幣的農村貸款余額8.2萬億元，同比增長34.6%，比上年末高1.2個百分點；農戶貸款本外幣余額2.2萬億元，同比增長31.9%，比上年末高0.2個百分點；農林牧漁業貸款本外幣余額2.0萬億元，同比增長18.4%，比上年末下降7.5個百分點，但比上年同期高4.4個百分點。
八、西部地區貸款增速高于中、東部地區。1季度，東、中、西部地區分別新增各項貸款17876、4684和5350億元，季末東、中、西部各項貸款同比分別增長23.8%、23.0%和29.6%，西部貸款增速分別比中、東部高6.6和5.8個百分點。
九、外匯貸款持續快速增長。1季度，全部金融機構外匯貸款新增292億美元，季末余額同比增長73.8%，增速比上年末高17.8個百分點。其中進出口貿易融資新增170億美元，季末余額同比增長171%，比上年末高46.3個百分點。
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