據(jù)英國《金融時報》１２月１日報道，由于英國房地產(chǎn)市場下滑的趨勢沒有出現(xiàn)任何反轉(zhuǎn)的信號，英國規(guī)模最大的零售房地產(chǎn)投資基金的市值在今年１１月份縮減了７％。
報道說，英國最大的零售房地產(chǎn)投資基金——諾威奇房地產(chǎn)信托投資基金的市值在１１月份縮減了７％。此外，英國其他大型房地產(chǎn)投資基金，如ＭＧ、Ｒｅｓｏｌｕｔｉｏｎ以及諾維奇集團下屬的其他投資于房地產(chǎn)市場的人壽保險和退休金基金，也都在１１月份出現(xiàn)了市值大幅下滑的情況。
報道還說，房地產(chǎn)投資基金市值規(guī)模的縮減進一步打擊了投資者的信心，使得近期該類基金的贖回規(guī)模大大超過資金流入，未來行業(yè)的流動性可能受到考驗。
據(jù)悉，一些大型房地產(chǎn)投資基金已經(jīng)開始出售其房地產(chǎn)資產(chǎn)，以保持流動性水平。英國標(biāo)準人壽保險公司的一位投資主管表示：“為了應(yīng)付過去兩個季度投資者的贖回，我們已經(jīng)拋售了部分資產(chǎn)。但是目前看來，這只是一次短期、劇烈的沖擊，而不是某種長期持續(xù)下降的趨勢。”
目前，一些房地產(chǎn)投資基金已經(jīng)對機構(gòu)投資者的贖回做出了各種限制。在上周，ＭＧ集團旗下一只基金已經(jīng)告知其機構(gòu)投資者，其資金有３個月封閉期，其后才能贖回。
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