美國黑石集團于當地時間3日發布消息,稱其已與希爾頓集團達成協議,以260億美元收購希爾頓所有股份,成為原希爾頓旗下2800家酒店的新主人。這樣一來,參股黑石的國家外匯投資公司也間接持有了希爾頓的股份。
溢價36.9%屬近期較高水準
黑石稱,此次交易以每股47.5美元的價格購入所有希爾頓發行在外的股票,包括債務在內,交易總金額高達260億美元,有媒體指此項交易是酒店業收購至今最大的手筆。
根據彭博數據,此次收購的公布溢價為36.9%,而相比前一交易日的收盤價(7月2日)溢價更超過40%。這在近年來黑石的各項收購中屬于較高水準。黑石在2005年也有類似的收購大型酒店舉動,當時收購維漢國際、LaQuinta連鎖酒店的溢價分別為19%、38.6%。
那么被收購后的希爾頓2800家高檔酒店(包括在中國內地的5家)又將何去何從?黑石集團在其官方新聞稿中稱,黑石將希爾頓看作是一項“具有重要意義的戰略性投資”,并且不會“重大的”分拆出售。
國家外匯投資終于翻紅
黑石收購希爾頓的消息公布之后,黑石的股價終于停止了連續一周的狂跌,上漲45美分,現在的股價終于超過了國家外匯投資公司的買入價。
此前,由于黑石股價連續5天下跌,國家外匯投資公司的賬面浮虧超過3000萬美元。
當然,外匯投資公司承諾持股期不會少于4年,所以短時間內黑石股價無論是漲是跌,都無需引起太多關注。
就在黑石上市前,我國政府新成立國家外匯投資公司,此公司的首筆投資便是30億美元購入黑石9.7%的股份。有媒體稱,此舉是中國政府為了使其外資儲備投資多元化的一個大舉措。
黑石買后分拆售出是慣例
投資房地產(包括收購酒店)是黑石的主要投資方式之一,而許多被其收購的酒店在不久之后就以更高的價格被分拆出售,黑石則從中賺取差價。
黑石在1998年就將其收購的13家豪華酒店分拆出售;2003年還收購了兩家萬豪酒店,之后其中一家以高價賣還給萬豪集團;2006年和2007年分拆賣出兩家威斯汀(Westin)酒店,其中亞特蘭大那家以7400萬美元賣出,創造單項酒店資產最大交易;而且在2006年還將一家希爾頓酒店賣給了美國另一酒店集團。(周凱 吳迪)
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