珠海市華瑞物業建設有限公司50%股權僅值1元？中石化(600028）此次掛牌轉讓旗下房地產資產的價格一經曝光就遭到外界的質疑。
3月30日下午,中石化對此事做出了回應。
據介紹,國資委近日要求78家國企退出房地產業務,因為國有產權轉讓按規定要“進場”處置,所以各地產權交易所內房地產項目的轉讓開始升溫。
中石化表示,經過核實,珠海市華瑞物業建設有限公司（下稱華瑞）是中石化所屬的北京燕山石油化工有限公司（下稱燕山石化）持股50%的企業。
燕山石油周志義介紹,2007年開始,公司已著手將華瑞50%股權及1460萬元債權實施轉讓。然而,迄今為止還沒有意向受讓人。
中石化稱,之所以50%股權掛牌價僅1元,是因為中磊會計師事務所有限責任公司以2007年11月30日為評估基準日,評估華瑞凈資產為-513.37萬元,因為凈資產為負,所以燕山石化在上海聯交所掛牌50%股權價格為1元。
但1元并非整個交易的全部。燕山石化同時轉讓的還有對華瑞1460萬元債權,這一債權的價格從最初的開價1460萬元已降到目前的1314萬元。
對于未來該資產的出路,周志義介紹,如仍然未有征集到意向受讓方,將繼續依據國務院國資委《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》有關規定處理。
另外,記者還發現,另一家石油巨頭中石油也已開始著手出售旗下房地產資產。
中石油下屬所持成都亞新置業股份有限公司22萬股股權以及11萬股權在北京聯交所掛牌出售。
(本文來源：中證網 )
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