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廣州
中小戶型漲幅最大
官方首度公布,1月住宅月租均價(jià)21元/m2
據(jù)搜房廣州租房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，去年12月廣州租賃市場已經(jīng)開始回暖，并在隨后的一個(gè)月內(nèi)持續(xù)升溫。不少租房者一改往年在春節(jié)后換租房屋的習(xí)慣，而是選在節(jié)前半個(gè)月到一個(gè)月?lián)Q租，這使得廣州1月份租金均價(jià)一度飆升到2530元/月，幾近去年全年最高。
搜房數(shù)據(jù)還顯示，目前最受網(wǎng)友關(guān)注的租房區(qū)域仍是天河區(qū)，占網(wǎng)友搜索總量的34.64%，其次是海珠區(qū)和白云區(qū)，適合上班族租客的一居室依然搶手，搜索量高達(dá)47.8%，占居室類搜索總量的近一半。
網(wǎng)易地產(chǎn)的數(shù)據(jù)也顯示，去年同期，越秀區(qū)農(nóng)林下路、環(huán)市東路、中山一路一帶及天河區(qū)天河北、天河南、龍口至石牌、珠江新城一帶區(qū)域，一房一廳帶家電的租金一般在3000元左右，但今年這些備受青睞的小戶型電梯樓在春節(jié)過后短短一個(gè)多星期內(nèi)，租金就大幅上調(diào)了將近20%，而且盤源還比較緊張。
2月16日，廣州市國土房管局首次公布了月度官方房屋租賃價(jià)。今年1月，全市普通商品住宅的月租均價(jià)為21元/平方米，其中租金最高的是天河區(qū)，達(dá)到40元/平方米，其次是越秀區(qū)，平均租金30元/平方米。
滿堂紅高級研究主任肖文曉透露，以天河為例，節(jié)后租賃市場與去年同期相比，漲幅普遍在10%-15%之間，特別是一房、二房的中小戶型，因?yàn)樽钍茏饪蜌g迎，漲幅也更為明顯。而縱觀全市行情，天河區(qū)租金的漲幅最大，兩大CBD均在這一區(qū)域，租房需求最為旺盛，租金想不上漲都難。
深圳
一月租金已創(chuàng)新高
福田新洲很多單房租金已接近3000元/月
隨著來深務(wù)工人員陸續(xù)回深，深圳租房需求正在上升，年度首個(gè)租房高峰期也隨之到來，但對外放租的房源則較為穩(wěn)定，形成了暫時(shí)性的供需矛盾，部分業(yè)主因此開始提高租金。而根據(jù)地產(chǎn)中介的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，深圳今年1月租金水平已經(jīng)創(chuàng)下了新高，全市平均租金達(dá)42．54元/平方米。
市民彭小姐春節(jié)后回深的第一件事就是租房，在看了一圈后，最終選擇了位于福田區(qū)委附近的一個(gè)一房一廳套間，租金2800元/月：“租金便宜的房子越來越少了，尤其是一房一廳的，除了老舊小區(qū)，福田新洲附近很多單房的租金都接近3000元/月了。”