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廣州
二套房首付不低于六成
昨日，廣州市政府常務會議原則通過了“新國八條”的“落地”細則，細則規定，外地人2年內納個稅或繳社保累計滿1年限購1套房。在備受關注的限購范圍上，從化、增城兩個外圍的縣級市已經明確，將在細則正式公布之后納入限購范圍，這也意味著廣州全市十區兩縣級市范圍都將限購。
限購政策
限購1套住房：在一定時期內，暫定對在本市(含市轄十區和從化、增城市)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。暫停在本市向其售房：對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。境外機構和個人購買商品住房的，嚴格按照國家有關政策執行，違反規定購房的，不予辦理房地產登記。對符合《中共廣州市委、廣州市政府關于加快吸引培養高層次人才的意見》有關高層次人才條件的非本市戶籍人員，限購1套住房。
房貸政策
嚴格執行差別化住房信貸政策，對貸款(包括住房公積金貸款)購買第二套住房的，其首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。
套數認定
與北京等地以家庭持有房屋套數認定不同，廣州擬繼續采取認房又認貸的方式確定家庭房屋套數。由于“認房又認貸”等于給已擁有兩套住房家庭“賣一再買一”關上了大門，將減少二手市場的流通性，在未來兩三個月內，新增供應中小戶型物業的數量會減少。
稅收政策
廣州新政細則中，除了按照中央要求對購買不足5年的物業按照全額征收營業稅外，還特別強調要加大應用房價評估技術以加強對存量房稅收的征管力度。這項政策對于二手買家的最直接影響也會是增加購房成本。
綜合新華社、《廣州日報》報道